В Московском районе выявлены хищения при работах по благоустройству
Прокуратура Московского района выявила нарушения при выполнении работ по благоустройству в муниципальном округе Новоизмайловское.
В ходе проверки прокуратурой Московского района Санкт-Петербурга установлено, что администрацией муниципального округа Новоизмайловское, по результатам открытого аукциона в электронной форме в августе 2012 года заключены муниципальные контракты с ООО «ПетроЛандшафтСтрой» и с ООО «АВЕН СПб» на выполнение работ по благоустройству территорий, согласно которым работы должны быть выполнены до 30 ноября 2012 года.
Вместе с тем, при проверке прокуратуры района совместно с сотрудниками Государственной административно-технической инспекции Санкт-Петербурга и ГУЖА Московского района установлено частичное несоответствие принятых и оплаченных работ по устройству асфальтобетонных дорожек по ряду адресов.
Как следует из расчетов ГУЖА Московского района, произведенных по материалам проверки ГАТИ Санкт-Петербурга, общая стоимость невыполненных ООО «ПетроЛандшафтСтрой» работ, оплаченных за счет средств местного бюджета МО Новоизмайловское, составила 276 тысяч 513 рублей.
Кроме того, установлено частичное несоответствие принятых работ по устройству парковочных мест (уширений) асфальтобетонного покрытия по трем адресам.
Из расчетов ГУЖА Московского района, произведенных по материалам проверки ГАТИ Санкт-Петербурга, общая стоимость невыполненных ООО «Авен СПб» работ, оплаченных за счет средств местного бюджета МО Новоизмайловское, составила 120 тысяч 614 рублей.
Таким образом, муниципальные чиновники Новоизмайловского произвели оплату денежных обязательств в отсутствие фактически выполненных объемов работ, указанных в актах о приемке выполненных работ по указанным контрактам, что является нарушением бюджетного законодательства и законодательства о размещении заказов для государственных нужд.
По результатам проверки в адрес главы внутригородского муниципального образования Санкт-Петербурга муниципальный округ Новоизмайловское Сергея Шубина внесено представление.
Материалы проверки прокуратуры района направлены в следственные органы для возбуждения в отношении неустановленных лиц из числа руководства ООО «ПетроЛандшафтСтрой» уголовного дела по признакам преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 159 (мошенничество, то есть хищение чужого имущества путем обмана, совершенное лицом в крупном размере) УК РФ.
Также в отношении неустановленных лиц из числа руководства ООО «Авен СПб» в орган дознания направлен материал для возбуждения уголовного дела по признакам преступления, предусмотренного ч.1 ст. 159 (мошенничество, то есть хищение чужого имущества путем обмана или злоупотребления доверием) УК РФ.
По предварительным подсчетам аналитиков Jones Lang LaSalle, в течение года в сектор «недвижимость» было вложено около 8,1 млрд USD, что сопоставимо с объемом предыдущих двух лет и всего на 7,5% меньше результата 2012 года.
При этом значительный вклад в рекорд 2012 года сделали инвестиционные сделки в жилом секторе (без учета прямых продаж конечным собственникам), и объем вложений в коммерческую недвижимость в 2013 году полностью соответствует результату прошлого года.
«За последние несколько лет ситуация на инвестиционном рынке недвижимости претерпела значительные изменения. Уровень инвестиций сегодня гораздо выше докризисного, несмотря на замедление роста экономики страны. На протяжении трех лет, в 2011-2013 годах, объем заключенных сделок стабильно держится на уровне около 8 млрд долл. по сравнению с 4-5 млрд долл., фиксировавшимися до кризиса, в 2006-2008 годах. Такие значительные результаты стали возможны благодаря крупным сделкам объемом свыше 300 млн долл., доля которых увеличилась с 20-25% в 2007-2008 годах до 40-50% в 2010-2013 годах, не говоря уже о появлении «миллиардных» сделок (ТЦ «Галерея», БЦ «Белая площадь», ТЦ «Метрополис»), которых раньше вообще не было», - комментирует Олеся Дзюба, заместитель директора отдела исследований компании Jones Lang LaSalle, Россия и СНГ.
Москва стабильно занимает первое место по объему инвестиций в российскую недвижимость – в этом году на столицу пришлось около 84% сделок (снижение с 88% в 2012-м). Доля Санкт-Петербурга в объеме инвестиционных транзакций также снизилась – с 10% в 2012 году до 6% в 2013 году – за счет увеличения доли других региональных городов.
Традиционно высокий интерес со стороны инвесторов к офисной и торговой недвижимости сохранился и в 2013 году – на их долю пришлось по 37% от общего объема. Рост вложений в торговую недвижимость России был связан со сделкой по продаже ТРЦ «Метрополис» в Москве, для сравнения: в 2012 году вложения в данный сегмент составили 21% от общего объема. Стоит отметить и возросший интерес к складскому сектору: благодаря продаже портфеля компании «МЛП» и ряда сделок по покупке складов в формате build-to-suit, доля инвестиций в данный сегмент достигла 14% против 7% в 2012 году.
«Объемы инвестиционных сделок последних лет также обусловлены «взрослением» рынка и появлением качественных знаковых объектов, что сделало возможным заключение крупных транзакций, – добавляет Олеся Дзюба. - Помимо этого следует отметить наличие финансирования на рынке – в последние годы оно стало более доступным».