В Петербурге наградили участников конкурса по дизайну интерьеров
В Петербурге определили победителей конкурса «Интерьер – Дизайн – Neuhaus 2013».
В этом году тема конкурса звучала как «Жизнь с природой». Участникам было предложено создать проекты интерьеров квартир со свободной планировкой, расположенных на верхних этажах первой очереди премиального жилого комплекса «Смольный парк», используя «зеленые технологии».
Исходя из первоначальной планировки видового жилья с потолками высотой более 5 м, участники состязания создавали интерьер с панорамным видом, гармонично взаимосвязанный с окружающей средой.
Из числа 49 поданных на конкурс заявок победителей определило жюри, состоящее из архитекторов, преподавателей профильных вузов, представителей профессиональной прессы и бизнес-единицы «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад». Общий призовой фонд конкурса в 2013 году составил 5000 евро.
Победителями конкурса в 2013 году стали:
1-е место Махмутов Рустам, Шишкин Владимир, Шишкин Петр (СПбГХПА)
2-е место Прядиева Диана (обр. СПбГАСУ), мастерская братьев Архипенко
2-е место Чекулаева Ольга (обр. БИЭПП), частный дизайнер
3-е место Никандров Глеб (обр. СПбГАСУ). Архитектурное бюро "А5",
3-е место Петренко Мария (обр. СПбГАСУ), частный дизайнер
3-е место Литвинова Ольга (обр.СПбГУТиД ), Карабалин Руслан (обр. СКГУ), Дизайн-студия «Арт Глюк».
По предварительным подсчетам аналитиков Jones Lang LaSalle, в течение года в сектор «недвижимость» было вложено около 8,1 млрд USD, что сопоставимо с объемом предыдущих двух лет и всего на 7,5% меньше результата 2012 года.
При этом значительный вклад в рекорд 2012 года сделали инвестиционные сделки в жилом секторе (без учета прямых продаж конечным собственникам), и объем вложений в коммерческую недвижимость в 2013 году полностью соответствует результату прошлого года.
«За последние несколько лет ситуация на инвестиционном рынке недвижимости претерпела значительные изменения. Уровень инвестиций сегодня гораздо выше докризисного, несмотря на замедление роста экономики страны. На протяжении трех лет, в 2011-2013 годах, объем заключенных сделок стабильно держится на уровне около 8 млрд долл. по сравнению с 4-5 млрд долл., фиксировавшимися до кризиса, в 2006-2008 годах. Такие значительные результаты стали возможны благодаря крупным сделкам объемом свыше 300 млн долл., доля которых увеличилась с 20-25% в 2007-2008 годах до 40-50% в 2010-2013 годах, не говоря уже о появлении «миллиардных» сделок (ТЦ «Галерея», БЦ «Белая площадь», ТЦ «Метрополис»), которых раньше вообще не было», - комментирует Олеся Дзюба, заместитель директора отдела исследований компании Jones Lang LaSalle, Россия и СНГ.
Москва стабильно занимает первое место по объему инвестиций в российскую недвижимость – в этом году на столицу пришлось около 84% сделок (снижение с 88% в 2012-м). Доля Санкт-Петербурга в объеме инвестиционных транзакций также снизилась – с 10% в 2012 году до 6% в 2013 году – за счет увеличения доли других региональных городов.
Традиционно высокий интерес со стороны инвесторов к офисной и торговой недвижимости сохранился и в 2013 году – на их долю пришлось по 37% от общего объема. Рост вложений в торговую недвижимость России был связан со сделкой по продаже ТРЦ «Метрополис» в Москве, для сравнения: в 2012 году вложения в данный сегмент составили 21% от общего объема. Стоит отметить и возросший интерес к складскому сектору: благодаря продаже портфеля компании «МЛП» и ряда сделок по покупке складов в формате build-to-suit, доля инвестиций в данный сегмент достигла 14% против 7% в 2012 году.
«Объемы инвестиционных сделок последних лет также обусловлены «взрослением» рынка и появлением качественных знаковых объектов, что сделало возможным заключение крупных транзакций, – добавляет Олеся Дзюба. - Помимо этого следует отметить наличие финансирования на рынке – в последние годы оно стало более доступным».