Калининградские власти судятся с собственником здания
Власти Калининграда через суд добиваются расторжения контракта на реконструкцию здания Кройц-аптеки. Как сообщил глава комитета муниципального имущества Александр Зуев, следующее заседание назначено на февраль 2014 года.
По словам Зуева, городские власти рассчитывают на положительное решение суда, так как первый договор был заключён ещё в 2002 году, но реконструкция до сих пор не начата, а владелец выставляет требования вернуть 90 млн рублей, потраченные на подготовку проекта.
«Собственник объекта привлекал немецких архитекторов, и теперь хочет взыскать потраченные средства при расторжении контракта», — пояснил Зуев.
Он также напомнил, что история с реконструкцией здания Кройц-аптеки началась в 2002 году. Тогда был заключён договор с ООО «Жилпромстрой». По его условиям компания должна была построить на месте немецкого сооружения гостиницу с «сохранением центрального фасада и арки». Реализацию проекта планировалось завершить в 2004 году. Однако по истечению этого времени компания попросила продлить контракт, так как реализация проекта потребовала «значительно больше средств, чем они рассчитывали».
«Затем, в 2011 году, компания объявила, что не может справиться со своими обязательствами. После чего первоначального владельца вместе с проектной документацией приобрела компания „РОССБАН”. В течение года она пыталась сдвинуть этот проект, но сама столкнулся с финансовыми трудностями. В этой ситуации мы приняли решение расторгнуть контракт», — рассказал Зуев.
Он также отметил, что администрация города дала собственнику «достаточно времени, чтобы найти силы на реконструкцию». «Все критерии лояльности были соблюдены, поэтому мы рассчитываем на положительное для нас решение суда», — подчеркнул Зуев.
Кроме этого, чиновник сообщил, что «РОССБАН» до своего банкротства вёл переговоры «с мощными структурами» из Польши и России, но конкретных решений принято не было. «Наша позиция проста, но нам хотелось бы иметь чёткие сроки. Здание просто создано для гостиницы, учитывая его историю и месторасположение», — заявил Зуев.
Ранее глава города Александр Ярошук заявил, что власти Калининграда сумели договориться с потенциальным инвестором о строительстве в здании Кройц-аптеки гостиницы к ЧМ-2018.
Здание, получившее название Кройц-аптеки, было построено в начале 20 века. Оно входило в комплекс из трёх смежных домов в югендстиле.
Накануне губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко объехал важные стройки города. Посетил он и строительство нового футбольного стадиона на Крестовском острове.
Осмотрев объект, губернатор заявил, что за последние полгода здесь сделано столько, сколько не было сделано за четыре года, и выразил уверенность в том, что новую домашнюю площадку ФК «Зенит» сдадут в срок.
Напомним, завершение строительно-монтажных работ намечено на 2015 год, пуско-наладочных работ с передачей объекта на баланс – на 2016 год. Всего на завершение строительства компании «Трансстрой» выделено 12 млрд рублей.
Градоначальник недавно выделил строителям стадиона аванс на 3 миллиарда 400 миллионов рублей. По его словам, по мере выполнения работ город и дальше будет авансировать строительство этого важнейшего спортивного объекта, необходимого для проведения игр Чемпионата мира по футболу в 2018 году.
«Работы ведутся каждый день, и каждый же день в 5 вечера подводятся их итоги строителями и заказчиком – комитетом по строительству. Нам предъявляется сделанное в течение дня. Все это фиксируется, подтверждается соответствующими документами. После этого выплачиваются соответствующие средства. Все идет под контролем», – подчеркнул Полтавченко.
Градоначальнику показали материалы для отделки стадиона. Полтавченко отметил, что Смольный будет выбирать материалы с помощью конкурсных процедур, чтобы выбрать «самые эффективные и при этом не самые дорогие».
Генеральный директор компании «Трансстрой», ведущей строительство, Игорь Панкин, в свою очередь сообщил, что итоговая стоимость объекта не должна превысить 35 млрд рублей. Он уточнил, что в мае планируется провести экспертизу и подсчитать все затраты, с учетом изменившихся цен на материалы и работы.