В завершение реконструкции БДТ им. Товстоногова вложат 237 млн рублей
Корректировка проекта реконструкции знаменитого театра оценена в 236,7 млн рублей. Это начальная цена открытого конкурса, сведения о котором опубликованы на портале госзакупок. Заказчик - ФКБУ "Северо-Западная Дирекция по строительству, реконструкции и реставрации". Минимальный срок выполнения работ – два месяца, максимальный - 80 дней. Итоги конкурса подведут 31 января 2014 года.
Полное наименование конкурса - заключение договора на выполнение работ, выявленных в ходе корректировки решений по техническому перевооружению по объекту: «Реконструкция, реставрация и техническое перевооружение зданий и сооружений ФГБУК «Российский государственный академический Большой драматический театр им. Товстоногова», в том числе проектирование».
Как следует из конкурсной документации, корректировка коснулась оснащения здания на Фонтанке подъемными и прочими техсредствами. Сформулированы предложения по механическому оборудованию занавеса, механизации, транспортировке и перемещении декораций, сценической механизации зрительных залов, создании системы трансформации малого зала и постановочного освещения основной сцены. Проектировщик - ОАО "Конструкторское бюро высотных и подземных сооружений".
Реконструкция памятника истории и культуры федерального значения ведется согласно постановлению правительства РФ от 18 мая 2009 года. Первоначально цена вопроса составляла 1,4 млрд рублей, однако к 2013 году цифра выросла впятеро. По данным открытых источников, серьезные дефекты несущих сооружений, несоответствие помещений санитарным и противопожарным нормам, и наличие устаревшего противопожарного оборудования были выявлены уже в ходе работ.
19 декабря в отеле «Эрмитаж» состоялся Рождественский саммит Гильдии управляющих и девелоперов, где крупнейшие игроки петербургского рынка недвижимости и представители администрации Петербурга подвели итоги уходящего года и наметили основные тенденции наступающего. Главными темами предпраздничной дискуссии были изменения градостроительного законодательства, проекты сохранения исторического центра Петербурга, а также условия реализации проектов комплексного развития территории, на которые и бизнес, и власти возлагают большие надежды.
Специалисты считают комплексное развитие территории альтернативой точечной жилой застройке. Впрочем, по словам генерального директора «БКН-Девелопмент» Левана Харазова, проект комплексного развития территории совсем не обязательно должен включать в себя жилую составляющую. «Комплексность проекта подразумевает, что территория развивается вся целиком, а не отдельный участок. В это развитие включено решение инженерных и транспортных вопросов» - пояснил Леван Харазов. В качестве примера такого проекта эксперт привёл многофункциональный общественно-деловой комплекс «Лахта центр», возводящийся в Приморском районе. «Лахта центр» - масштабный проект, который включает в себя большую социальную составляющую и общественные пространства – сказал генеральный директор «БКН-девелопмент» - Это целый город: его влияние на район будет огромно».
По мнению Левана Харазова, такие проекты комплексного развития территории как «Лахта центр» выводят петербургский девелопмент на новый уровень качества. Так, к примеру, раньше застройщики никогда не задумывались об организации общественных пространств или рекреационных зон. Сейчас же они вынуждены создавать комфортную среду, если хотят, чтобы в их квартал приехали люди – заявил эксперт.