Специалисты считают КОТ альтернативой точечной застройке


20.12.2013 14:21

19 декабря в отеле «Эрмитаж» состоялся Рождественский саммит Гильдии управляющих и девелоперов, где крупнейшие игроки петербургского рынка недвижимости и представители администрации Петербурга подвели итоги уходящего года и наметили основные тенденции наступающего. Главными темами предпраздничной дискуссии были изменения градостроительного законодательства, проекты сохранения исторического центра Петербурга, а также условия реализации проектов комплексного развития территории, на которые и бизнес, и власти возлагают большие надежды.
Специалисты считают комплексное развитие территории альтернативой точечной жилой застройке. Впрочем, по словам генерального директора «БКН-Девелопмент» Левана Харазова, проект комплексного развития территории совсем не обязательно должен включать в себя жилую составляющую. «Комплексность проекта подразумевает, что территория развивается вся целиком, а не отдельный участок. В это развитие включено решение инженерных и транспортных вопросов» - пояснил Леван Харазов. В качестве примера такого проекта эксперт привёл многофункциональный общественно-деловой комплекс «Лахта центр», возводящийся в Приморском районе. «Лахта центр» - масштабный проект, который включает в себя большую социальную составляющую и общественные пространства – сказал генеральный директор «БКН-девелопмент» - Это целый город: его влияние на район будет огромно».
По мнению Левана Харазова, такие проекты комплексного развития территории как «Лахта центр» выводят петербургский девелопмент на новый уровень качества. Так, к примеру, раньше застройщики никогда не задумывались об организации общественных пространств или рекреационных зон. Сейчас же они вынуждены создавать комфортную среду, если хотят, чтобы в их квартал приехали люди – заявил эксперт.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



20.12.2013 14:13

В петербургском комитете по градостроительству и архитектуре на заседании Жюри подведены итоги конкурса на разработку планировочного и архитектурного решения Дворца науки и техники школьников.
Новое учреждение для юных петербуржцев предполагается возвести на улице Витебская-Сортировочная, восточнее дома 2, корпус 1, литер Г2.
Как рассказали в КГА, участники работали над концепцией в течение октября и ноября текущего года. Их задачей была разработка планировочного решения, создание выразительной объемно-пространственной композиции, особое внимание требовалось уделить образной и архитектурной выразительности проектируемого объекта.
По итогам голосования, членами Жюри конкурса приняты следующие решения: первой премии удостоен авторский коллектив Архитектурного Бюро "Тихий Час", второй премии удостоен авторский коллектив ОАО "ПИ "Новосибгражданпроект", третьей премии - авторский коллектив: PAK2PAK ARCHITECTS.
Напомним, ранее в КГА сообщали, что приз за победу в конкурсе составит 300 тысяч рублей. Второе место оценено в 170, третье — в 100 тысяч рублей.
Предполагается, что во Дворце науки и техники будут постоянно обучаться 5,5 тысяч школьников.
Планируется, что в комплекс будут включены нанолаборатория, обсерватория, центр подготовки юного космонавта и крытый бассейном для судомоделирования, а также музей науки и техники «Эврика» и многое другое.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



20.12.2013 13:54

В Госдуму внесен законопроект, который предусматривает возможность предоставления молодой многодетной семье беспроцентного займа на приобретение жилья со сроком погашения до 25 лет.
Кроме того, документом предусматривается предоставление молодой семье, нуждающейся в улучшении жилищных условий, социальной выплаты на приобретение или строительство жилья; получение жилищной субсидии на погашение части основного долга и процентов по кредиту (займу) при рождении ребенка. Размер выплаты предложено увязать с наличием и количеством детей в семье.
В сопроводительных документах к законопроекту поясняется, что расходы на его реализацию будут покрываться за счет ассигнований, запланированных на соответствующие цели в федеральном бюджете, бюджетах субъектов РФ и местных бюджетах.


ИСТОЧНИК: АСН-инфо