В Рождествено построят музейный центр
На рабочем совещании, которое сегодня провел губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко, разработан подробный план реализации проекта «Сохранение и использование культурного наследия России», сообщает пресс-служба администрации региона.
Помимо строительства музейного центра в Рождествено (финансирование за счет средств федерального бюджета и займа, предоставленного Международным банком реконструкции и развития, составит 34,8 млн долларов США), проект также включает реставрацию архитектурного и садово-паркового комплекса «Усадьба Монрепо» в Выборге (объем финансирования – 660 млн рублей) и музея «Дом Станционного смотрителя» в Выре (35,8 млн рублей).
Между Министерством культуры России и Правительством Ленинградской области подписаны соглашения о реализации этих проектов. Выполняются они при участии трех федеральных министерств: культуры, финансов, экономического развития, а также Международного банка реконструкции и развития и Фонда инвестиционных строительных проектов Санкт-Петербурга. Окончание работ планируется в июле 2017 года. Также готовятся к подписанию соглашения о реставрации музея «Выборгский замок» и литературно-художественного музея-усадьбы «Приютино».
За Ленинградской областью соглашениями закреплены обязательства по обеспечению памятников культурного наследия и нового музейного центра инженерной инфраструктурой: водой, теплом, газом, электричеством, системой водоотведения, подъездными дорогами. Сейчас прорабатываются технические условия подключения коммуникаций.
Губернатор Александр Дрозденко дал поручение в сжатые сроки определиться с оптимальными вариантами схем подводящих инженерных сетей и с объемом затрат на их проектирование и строительство.
По предложению главы региона, функции заказчиков инженерной инфраструктуры будут переданы Выборгскому и Гатчинскому муниципальным районам, поскольку готовые коммуникации переведут на баланс муниципальных образований. Что касается реставрационных работ и возведения музейного комплекса, то заказчиком проектирования и строительства в этих случаях выступает Фонд инвестиционных строительных проектов Санкт-Петербурга.
После разработки проектной документации и определения окончательной сметной стоимости строительства сетей и инженерных сооружений объектов культурного наследия планируется включить в подпрограмму «Водоснабжение и водоотведение Ленинградской области на 2014-2016 годы» государственной программы «Обеспечение устойчивого функционирования и развития коммунальной и инженерной инфраструктуры и повышение энергетической эффективности в Ленинградской области».
19 декабря в отеле «Эрмитаж» состоялся Рождественский саммит Гильдии управляющих и девелоперов, где крупнейшие игроки петербургского рынка недвижимости и представители администрации Петербурга подвели итоги уходящего года и наметили основные тенденции наступающего. Главными темами предпраздничной дискуссии были изменения градостроительного законодательства, проекты сохранения исторического центра Петербурга, а также условия реализации проектов комплексного развития территории, на которые и бизнес, и власти возлагают большие надежды.
Специалисты считают комплексное развитие территории альтернативой точечной жилой застройке. Впрочем, по словам генерального директора «БКН-Девелопмент» Левана Харазова, проект комплексного развития территории совсем не обязательно должен включать в себя жилую составляющую. «Комплексность проекта подразумевает, что территория развивается вся целиком, а не отдельный участок. В это развитие включено решение инженерных и транспортных вопросов» - пояснил Леван Харазов. В качестве примера такого проекта эксперт привёл многофункциональный общественно-деловой комплекс «Лахта центр», возводящийся в Приморском районе. «Лахта центр» - масштабный проект, который включает в себя большую социальную составляющую и общественные пространства – сказал генеральный директор «БКН-девелопмент» - Это целый город: его влияние на район будет огромно».
По мнению Левана Харазова, такие проекты комплексного развития территории как «Лахта центр» выводят петербургский девелопмент на новый уровень качества. Так, к примеру, раньше застройщики никогда не задумывались об организации общественных пространств или рекреационных зон. Сейчас же они вынуждены создавать комфортную среду, если хотят, чтобы в их квартал приехали люди – заявил эксперт.