В Рождествено построят музейный центр
На рабочем совещании, которое сегодня провел губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко, разработан подробный план реализации проекта «Сохранение и использование культурного наследия России», сообщает пресс-служба администрации региона.
Помимо строительства музейного центра в Рождествено (финансирование за счет средств федерального бюджета и займа, предоставленного Международным банком реконструкции и развития, составит 34,8 млн долларов США), проект также включает реставрацию архитектурного и садово-паркового комплекса «Усадьба Монрепо» в Выборге (объем финансирования – 660 млн рублей) и музея «Дом Станционного смотрителя» в Выре (35,8 млн рублей).
Между Министерством культуры России и Правительством Ленинградской области подписаны соглашения о реализации этих проектов. Выполняются они при участии трех федеральных министерств: культуры, финансов, экономического развития, а также Международного банка реконструкции и развития и Фонда инвестиционных строительных проектов Санкт-Петербурга. Окончание работ планируется в июле 2017 года. Также готовятся к подписанию соглашения о реставрации музея «Выборгский замок» и литературно-художественного музея-усадьбы «Приютино».
За Ленинградской областью соглашениями закреплены обязательства по обеспечению памятников культурного наследия и нового музейного центра инженерной инфраструктурой: водой, теплом, газом, электричеством, системой водоотведения, подъездными дорогами. Сейчас прорабатываются технические условия подключения коммуникаций.
Губернатор Александр Дрозденко дал поручение в сжатые сроки определиться с оптимальными вариантами схем подводящих инженерных сетей и с объемом затрат на их проектирование и строительство.
По предложению главы региона, функции заказчиков инженерной инфраструктуры будут переданы Выборгскому и Гатчинскому муниципальным районам, поскольку готовые коммуникации переведут на баланс муниципальных образований. Что касается реставрационных работ и возведения музейного комплекса, то заказчиком проектирования и строительства в этих случаях выступает Фонд инвестиционных строительных проектов Санкт-Петербурга.
После разработки проектной документации и определения окончательной сметной стоимости строительства сетей и инженерных сооружений объектов культурного наследия планируется включить в подпрограмму «Водоснабжение и водоотведение Ленинградской области на 2014-2016 годы» государственной программы «Обеспечение устойчивого функционирования и развития коммунальной и инженерной инфраструктуры и повышение энергетической эффективности в Ленинградской области».
В элитном жилом комплексе «Леонтьевский Мыс начались фасадные работы. Их стоимость оценивается в 450 млн рублей. Фасады будут оформлены по совместному проекту архитектурной мастерской «Студия-17» и международной студии yoo inspired by Starck во главе с Филиппом Старком.
В наружной отделке элитного жилого комплекса «Леонтьевский Мыс» будет использован натуральный камень. «Фасад дома будет выполнен в классической палитре матово-белого оттенка в сочетании с оконными рамами золотистого цвета. По задумке «Леонтьевский Мыс» в оправе из белого камня будет похож на лайнер среди вод Финского залива и рек Ждановки и Малой Невки», – рассказал Мэтью Дэлби, директор студии yoo.
«Идея Филиппа Старка заключается в том, чтобы комплекс не выглядел слишком массивно, а это можно сделать только за счет крупных декоративных элементов, – поясняет один их архитекторов проекта Вячеслав Гедуев. По его словам, для отделки будет использовано около 5,5 тыс. керамических широкоформатных плит размером 3х1,5 метра. «Мы искали подходящие материалы около полугода. В итоге их пришлось заказывать у итальянской компании Fiandre, поскольку в России нет ни одного производителя плит таких размеров. На фасадные работы будет направлено около 10% общих инвестиций в проект – 450 млн рублей. Для сравнения, в среднем на рынке на фасадные работы жилых комплексов уходит порядка 5-7% всех инвестиции в строительство объекта», – добавляет Игорь Оноков, генеральный директор девелоперской компании «Леонтьевский Мыс».
Большая часть затрат пойдет на установку окон и витражей – около 70% стоимости фасадных работ. Отличие оконных рам «Леонтьевского Мыса» от традиционных стеклопакетов в количестве точек запора – их около 10. «За счет креплений уровень теплоизоляции подобных окон в три раза выше. Их мы заказываем в Бельгии по той же причине, что и плиты для отделки фасадов. В России подобные технологии не используются», – утверждает Борис Барский, главный инженер компании «НордФасад», подрядчик проекта.
Сегодня на объекте идет установка строительных лесов и подъемного оборудования для проведения фасадных работ, а в секции «Испания» уже можно частично оценить новые фасады. Работы выполняются современными отделочными материалами с использованием вентилируемой фасадной системы из экологически чистых сплавов алюминия. Конструктивные решения оставляют прослойку воздуха между внешней и прокладочной частью фасада, что способствует уменьшению теплопотерь здания. Все материалы для фасадов выбраны с учетом переменчивого петербургского климата и соответствуют самым строгим техническим стандартам.
Фасадные работы займут около 4-5 месяцев. После нового года девелоперская компания «Леонтьевский Мыс» приступит к панорамному остеклению. Общая площадь остекленных поверхностей составит около 12 тыс. кв. м.