В Подмосковье установили плату за смену вида использования земли
В Московской области с юридических и физических лиц будет взиматься плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка. Чиновники определили формулу расчета платы.
«Проектом постановления предлагается установить формулу расчета платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка. Формула заключается в следующем: это разница между новой и старой кадастровой стоимостью земли, умноженная на ставку», — сообщил министр имущественных отношений Московской области Андрей Аверкиев.
Он добавил, что ставка будет зависеть от того вида деятельности, который станет осуществляться на территории после смены вида ее разрешенного использования. «В частности, ставка будет установлена дифференцированно в зависимости от того, какой вид строительства будет осуществляться на участке: многоэтажное, среднеэтажное, малоэтажное или индивидуальное. Ставки отградированы от 50% до 10%», — пояснил Аверкиев.
В свою очередь вице-губернатор Ильдар Габдрахманов отметил, что «в отношении жилищного строительства заложен важный тренд: чем ниже строительство, тем плата меньше». Также плата будет взиматься за смену вида разрешенного использования на дачное строительство, ведение личного подсобного хозяйства, садоводства. Так как во всех этих случаях, пояснил министр, речь также может идти о строительстве.
Сегодня на заседании Госсовета губернатор Новосибирской области Василий Юрченко внес предложение облагать особым налогом сделки по купле-продаже так называемых «инвестиционных квартир». Чиновник объяснил свою идею стремлением снизить цены на жилье, которые, по его мнению, поддерживаются на высоком уровне именно из-за инвесторов.
"Высокая стоимость жилья во многом поддерживается спросом на недвижимость со стороны тех игроков рынка, которые покупают новые квартиры, чтобы защитить свои средства, чтобы перепродать и получить доход. И такой доход предлагаю рассмотреть возможность обложить специальным налогом, как это делается в некоторых странах, в частности в Австрии",- сказал губернатор.
Глава государства в ответ заявил, что "здесь повнимательнее нужно к этому подойти", пояснив, что у подобного решения могут быть как положительные, так и отрицательные последствия.