Специалисты считают КОТ альтернативой точечной застройке
19 декабря в отеле «Эрмитаж» состоялся Рождественский саммит Гильдии управляющих и девелоперов, где крупнейшие игроки петербургского рынка недвижимости и представители администрации Петербурга подвели итоги уходящего года и наметили основные тенденции наступающего. Главными темами предпраздничной дискуссии были изменения градостроительного законодательства, проекты сохранения исторического центра Петербурга, а также условия реализации проектов комплексного развития территории, на которые и бизнес, и власти возлагают большие надежды.
Специалисты считают комплексное развитие территории альтернативой точечной жилой застройке. Впрочем, по словам генерального директора «БКН-Девелопмент» Левана Харазова, проект комплексного развития территории совсем не обязательно должен включать в себя жилую составляющую. «Комплексность проекта подразумевает, что территория развивается вся целиком, а не отдельный участок. В это развитие включено решение инженерных и транспортных вопросов» - пояснил Леван Харазов. В качестве примера такого проекта эксперт привёл многофункциональный общественно-деловой комплекс «Лахта центр», возводящийся в Приморском районе. «Лахта центр» - масштабный проект, который включает в себя большую социальную составляющую и общественные пространства – сказал генеральный директор «БКН-девелопмент» - Это целый город: его влияние на район будет огромно».
По мнению Левана Харазова, такие проекты комплексного развития территории как «Лахта центр» выводят петербургский девелопмент на новый уровень качества. Так, к примеру, раньше застройщики никогда не задумывались об организации общественных пространств или рекреационных зон. Сейчас же они вынуждены создавать комфортную среду, если хотят, чтобы в их квартал приехали люди – заявил эксперт.
Несколько дольщиков обратились в прокуратуру Петродворцового района Петербурга с просьбой проверить законность действий управляющей компании ООО «Густаф».
Как говорится в сообщении пресс-службы надзорного органа, в ходе проверки было установлено, что ООО «Густаф» заключает договора с гражданами, участниками долевого строительства домов, расположенных по строительному адресу в Петергофе, на Ропшинском шоссе, при том, что жильцами не оформлены права собственности на помещения, а также в отсутствие решения общего собрания собственников по выбору способа управления многоквартирным домом.
По результатам проверки прокуратурой района на имя генерального директора ООО «Густаф» Александра Гукова внесено представление об устранении выявленных нарушений, которое рассмотрено и виновное лицо привлечено к дисциплинарной ответственности.
В настоящее время ООО «Густаф» принимаются меры к устранению выявленных нарушений.