Специалисты считают КОТ альтернативой точечной застройке


20.12.2013 14:21

19 декабря в отеле «Эрмитаж» состоялся Рождественский саммит Гильдии управляющих и девелоперов, где крупнейшие игроки петербургского рынка недвижимости и представители администрации Петербурга подвели итоги уходящего года и наметили основные тенденции наступающего. Главными темами предпраздничной дискуссии были изменения градостроительного законодательства, проекты сохранения исторического центра Петербурга, а также условия реализации проектов комплексного развития территории, на которые и бизнес, и власти возлагают большие надежды.
Специалисты считают комплексное развитие территории альтернативой точечной жилой застройке. Впрочем, по словам генерального директора «БКН-Девелопмент» Левана Харазова, проект комплексного развития территории совсем не обязательно должен включать в себя жилую составляющую. «Комплексность проекта подразумевает, что территория развивается вся целиком, а не отдельный участок. В это развитие включено решение инженерных и транспортных вопросов» - пояснил Леван Харазов. В качестве примера такого проекта эксперт привёл многофункциональный общественно-деловой комплекс «Лахта центр», возводящийся в Приморском районе. «Лахта центр» - масштабный проект, который включает в себя большую социальную составляющую и общественные пространства – сказал генеральный директор «БКН-девелопмент» - Это целый город: его влияние на район будет огромно».
По мнению Левана Харазова, такие проекты комплексного развития территории как «Лахта центр» выводят петербургский девелопмент на новый уровень качества. Так, к примеру, раньше застройщики никогда не задумывались об организации общественных пространств или рекреационных зон. Сейчас же они вынуждены создавать комфортную среду, если хотят, чтобы в их квартал приехали люди – заявил эксперт.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



19.12.2013 17:12

Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга в очередной раз обновила реестр объектов строительства, в который попадают стройки, ведущиеся без необходимого пакета разрешительных документов.
Когда «черный список» был составлен впервые, в нем значились 162 объекта, к ноябрю он сократился до 96, а теперь в нем осталось 88 «самостроев».
Напомним, в Петербурге действует так называемая «строительная амнистия». Власти дали застройщикам время на получение всех необходимых согласований и разрешений на свои проекты. На это у строителей есть еще пять месяцев.
Подробно ознакомиться со списком объектов недвижимости, возводимых без необходимого пакета документов, можно на официальном сайте службы госстройнадзора.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо