В 2013 году в Петербурге эксперты ожидают продажи не менее 2,6 млн кв. м. жилья
По прогнозам экспертов, в нынешнем году объем первичного жилья, реализованного в административных границах Санкт-Петербурга, составит минимум 2,6 млн кв. м.
С учетом застройки в ближайших пригородах, расположенных уже на территории Ленинградской области, будет реализовано не менее 3,72 млн кв. м жилья в новостройках. Таким образом, итоги 2013 года практически совпадут с результатами 2012 года, что, полагают аналитики, свидетельствует о равновесном состоянии рынка.
Как полагает Ольга Трошева, руководитель консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», в последующие годы можно прогнозировать последовательное увеличение объемов реализуемого жилья в пределах 0,5 млн кв. м – это соответствует динамике 2010-2012 года.
Цены на жилье массового сегмента в районах Санкт-Петербурга с наиболее развитой социальной инфраструктурой за 2013 год выросли на 10%, причем наиболее существенно – после сентября. В пригородной зоне Ленинградской области за отчетный период динамика цен на жилье составил +6,8%. Прогноз аналитикой консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» предполагает, что в 2014 году этот показатель составит в Санкт-Петербурге и ближайших пригородах на территории соседнего субъекта Федерации 8-10% и 5-7% соответственно.
Наиболее востребованными на региональном рынке новостроек в 2013 году стали небольшие однокомнатные квартиры и студии в Приморском, Красносельском и Московском районах города. Пользовались спросом, кроме того, комнаты метражом 17-20 кв. м в Адмиралтейском и Центральном районах.
Как тренд года отмечен рост спроса на квартиры в уже заселенных новых домах. «У покупателей заметно уменьшился интерес к квартирам в «старой панели» и в «старом фонде». При этом заметно вырос спрос на так называемую «новую вторичку» - квартиры в сданных и заселенных новостройках. Покупатели уверено оказывают предпочтение новому, более комфортному жилью», - прокомментировал Сергей Дроздов, генеральный директор агентства «Петербургская Недвижимость».
Комитет по благоустройству Санкт-Петербурга сообщил о завершении ремонтных работ в саду имени Н.Г. Чернышевского, иначе называемом Овсянниковском саду.
В сообщении говорится, что поводом затеять ремонт стало общее неудовлетворительное состояние объекта. Там были разрушены дорожки и площадки, пришли в негодность газоны, нуждались в обновлении кусты и деревья.
Общая площадь сада, расположенного в Центральном районе между проспектом Бакунина, Мытнинской и Старорусской улицами, составляет 2,32 Га.
В ходе капитального ремонта в саду соорудили дорожки и площадки с набивным покрытием, установили водоотводные лотки, отремонтировали газоны, установили газонные ограждения, подготовили места под цветники, высадили деревья и кустарники.
Кроме того, в саду установлено 2 детских игровых комплекса, 2 горки, 2 песочницы, 1 песочный дворик с горкой, 5 качалок – балансиров, 51 садово-парковая скамья и 51 урна.