Эксперты: 2014 год станет рекордным по вводу торговой недвижимости в Москве
Компания Jones Lang LaSalle представила предварительные итоги рынка торговой недвижимости Москвы и России, а также пересмотренный прогноз по вводу ТЦ. По словам экспертов, прогноз изменен из-за того, что некоторые объекты не будут введены до конца года, как планировалось.
Согласно предварительным подсчетам аналитиков, ввод торговых центров в столице составит не более 200 тыс. кв. м, а это на 18% меньше показателя 2012 года.
В течение первых трех кварталов на московский рынок вышло почти вдвое больше торговых площадей, чем за аналогичный период прошлого года – 142 тыс. кв. м торговых площадей. С учетом большого объема ТЦ, заявленных на последний квартал года, аналитики Jones Lang LaSalle прогнозировали рекордный ввод за последние три года – около 250 тыс. кв. м.
«Уже сейчас понятно, что некоторые из анонсированных проектов выйдут только в 2014 году. С учетом переноса сроков ввода отдельных торговых комплексов на будущий год, а также заявленных крупных объектов, мы ожидаем, что в 2014 году в Москве появится более 600 тыс. кв. м. В случае если все ТЦ откроются в срок, в будущем году российскую столицу ожидает самый большой объем новых площадей за всю историю рынка. Для сравнения: прежде рекордным считался 2009 год, в течение которого рынок торговых центров Москвы пополнился почти на 500 тыс. кв. м», - рассказывает начальник департамента торговых площадей компании Jones Lang LaSalle Татьяна Ключинская.
Только 38% от общего количества частных домовладельцев на территории внутригородских муниципальных образований Санкт-Петербурга заключили договоры на вывоз твердых бытовых отходов, об этом говорится в сообщении городского комитета по благоустройству.
На совещании с участием представителей Комитета по благоустройству Санкт-Петербурга, администраций районов и муниципальных образований обсудили процесс заключения договоров на вывоз ТБО из частного сектора. Отмечено, что ситуация в районах крайне неравномерная. К примеру, если в Выборгском районе заключено 72,3 процента договоров к общему числу частных домовладений, то в Курортном районе – всего 18,2 %. В настоящее время сбор и вывоз ТБО производится на основании заключения договоров между жителями частного жилищного фонда и перевозчиками. Домовладелец может приобрести у организации-перевозчика мешки для сбора мусора (от 30 до 120 литров), либо поставить на своей территории контейнер (от 0.24куб.м до 6 куб.м). Оплата производится за фактически образованные отходы, размер платы за вывоз и утилизацию ТБО является условием договора между жителем и перевозчиком. Информацию об организациях–перевозчиках, работающих на конкретной территории, можно получить в местной администрации муниципального образования.
По словам начальника отдела по обращению с отходами производства и потребления Комитета по благоустройству Санкт-Петербурга Леонида Шимарека, санитарно-эпидемиологическая обстановка в городе во многом зависит от уровня организации сбора и вывоза отходов частного жилищного фонда. Сложившаяся в настоящее время ситуация наглядно демонстрирует, что недовольные несанкционированными свалками мусора и антисанитарией владельцы частных жилых домов зачастую сами ведут себя совершенно безответственно, не заключают договоры на вывоз образованных ими же отходов.
По итогам совещания муниципальным образованиям рекомендовано активизировать разъяснительную работу с населением.