Эксперты: 2014 год станет рекордным по вводу торговой недвижимости в Москве
Компания Jones Lang LaSalle представила предварительные итоги рынка торговой недвижимости Москвы и России, а также пересмотренный прогноз по вводу ТЦ. По словам экспертов, прогноз изменен из-за того, что некоторые объекты не будут введены до конца года, как планировалось.
Согласно предварительным подсчетам аналитиков, ввод торговых центров в столице составит не более 200 тыс. кв. м, а это на 18% меньше показателя 2012 года.
В течение первых трех кварталов на московский рынок вышло почти вдвое больше торговых площадей, чем за аналогичный период прошлого года – 142 тыс. кв. м торговых площадей. С учетом большого объема ТЦ, заявленных на последний квартал года, аналитики Jones Lang LaSalle прогнозировали рекордный ввод за последние три года – около 250 тыс. кв. м.
«Уже сейчас понятно, что некоторые из анонсированных проектов выйдут только в 2014 году. С учетом переноса сроков ввода отдельных торговых комплексов на будущий год, а также заявленных крупных объектов, мы ожидаем, что в 2014 году в Москве появится более 600 тыс. кв. м. В случае если все ТЦ откроются в срок, в будущем году российскую столицу ожидает самый большой объем новых площадей за всю историю рынка. Для сравнения: прежде рекордным считался 2009 год, в течение которого рынок торговых центров Москвы пополнился почти на 500 тыс. кв. м», - рассказывает начальник департамента торговых площадей компании Jones Lang LaSalle Татьяна Ключинская.
Градостроительно-земельная комиссия Москвы согласилась с оформлением градостроительных планов земельных участков для строительства многофункционального жилого комплекса общей площадью 193 тыс кв. м. в центре столицы, сообщили в Москомстройинвесте.
"На земельных участках по адресам: улица Сергея Макеева, 9, и 2-я Черногрязская улица, 6, возведут жилые дома общей площадью 193 тысячи квадратных метров и детский сад площадью 3,35 тысячи квадратных метров на 112 мест", - говорится в сообщении.
Сейчас на указанной территории расположены производственно-складские и административные здания площадью 40,95 тысячи квадратных метров.
Помимо этого, комиссия одобрила одобрила ГПЗУ для строительства многофункционального жилого комплекса на западе столицы - на улице Никулинской, 2А, там планируется построить два жилых дома с парковкой на 500 мест и детский сад на 190 мест.
"Площадь новых объектов достигнет 155,55 тысячи квадратных метров. В настоящее время на участке расположены жилые дома, школа и плоскостные гаражи общей площадью 70,56 тысячи квадратных метров", - уточняют в ГЗК Москвы.