"Старт Девелопмент" не будет строить апарт-отель в Пушкине
ОАО "Старт Девелопмент" отказалось от притязаний на земельный участок на Софийском бульваре в Пушкине, подписав мировое соглашение в петербургскими властями, пишет сегодня «Ъ».
Речь идет об участке площадью 12,4 тыс. кв., на нем компания планировала построить апарт-отель.
Разрешение на проведение изыскательских работ на этом участке было подписано еще при Валентине Матвиенко, в 2008 году. Однако со сменой власти с реализацией проекта возникли сложности.
Инвесторы обращались в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти с требованием заключить договор аренды участка. На тот момент была разработана вся градостроительная документация: проведены изыскательские работы, выполнены проекты планировок территорий. В отношении участка был утвержден акт выбора, но постановления правительства об аренде участков для проектирования и строительства выданы не были.
В настоящее время ОАО "Старт Девелопмент" отказалось от дальнейших тяжб и подписало мировое соглашение со Смольным в надежде на то, что власти предоставят другой участок под строительство гостиницы. Однако в самом документе о подобных обязательствах со стороны городских властей ничего не сказано.
Сегодня в Российской Федерации насчитывается 62 региона с проблемными объектами долевого строительства. Абсолютными антилидерами по этому показателю в СЗФО являются Санкт-Петербург, Калининградская и Ленинградская области.
По данным рабочей группы под руководством депутата Госдумы Александра Хинштейна, сегодня в СЗФО 106 объектов зарегистрированы как проблемные, общая численность пострадавших дольщиков – 10155 человек. В том числе 40 проблемных объектов и 6869 обманутых дольщиков зафиксировано в Санкт-Петербурге, 33 проблемных объекта и 1312 пострадавших участника долевого строительства – в Калининградской области, 14 проблемных объектов и 1274 обманутых дольщика насчитывается в Ленинградской области. При этом в одном из субъектов СЗФО (Республике Карелия) проблема обманутых дольщиков была полностью решена в 2012 году, а еще в одном (Новгородская область) – в нынешнем.
Как подчеркнули в рабочей группе, наиболее успешно ситуация в сегменте долевого строительства регулируется в тех регионах, где активную позицию в этом вопросе занимают власти субъекта Федерации. И, напротив, при самоустранении региональных администраций «ситуация пробуксовывает».