«Севкабель» и Cellpack AG подписали меморандум о сотрудничестве
Встреча руководства группы «Севкабель» и компании Cellpack AG состоялась накануне в Санкт-Петербурге, сообщает пресс-служба российской компании. Стороны обсудили возможность совместного сотрудничества в сфере комплексных поставок кабеля, выпущенного на производственных площадках группы компаний «Севкабель», в комплекте с кабельной арматурой завода Cellpack AG классом напряжения 1-35 кВ Согласно подписанному на двусторонней встрече меморандуму, для поддержания и увеличения спроса на кабельную арматуру завод Cellpack AG будет держать востребованные складские позиции для ГК «Севкабель», что даст возможность «Севкабелю» использовать арматуру не только в программах «под ключ», но и как самостоятельную единицу товара. Кроме того, планируется, что представительство завода Cellpack AG на территории России и компания ООО «ЕКС» будут обеспечивать любую техническую и учебно-производственную поддержку для ГК «Севкабель». Одним из преимуществ совместной работы будет являться расположение офисов обеих компаний в Санкт-Петербурге, что даст возможность оперативно решать любые задачи. Компания Cellpack AG (Швейцария – Германия) является одним из ведущих производителей и поставщиков услуг в Европе, который разрабатывает и выпускает кабельную арматуру для силовых кабелей низкого и среднего напряжения.
Фонд имущества Санкт-Петербурга назначил торги по продаже в собственность земельного участка с расположенным на нем многоквартирным домом по адресу: Благодатная ул., 57, лит. А. Площадь участка – 1794 кв. м.
Площадь четырехэтажного здания, признанного аварийным и непригодным для проживания, – 3546,6 кв. м. Дом 1934 года постройки, расселен. Согласно условиям торгов, его можно снести. В соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга земельный участок находится в жилой зоне «3ЖД» – зоне среднеэтажной и многоэтажной многоквартирной жилой застройки с включением объектов общественно-деловой застройки, а также объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием зоны. Начальная цена лота установлена в размере 80 млн рублей.
Участники рынка полагают, что цена земли в ходе торгов вырастет. Управляющий активами финансовой компании AForex Сергей Ковжаров говорит: «Цена на объект, с нашей точки зрения, крайне привлекательна и, скорее всего, будет увеличена в ходе аукциона до 90-95 млн рублей».
Валерий Трушин, руководитель отдела консалтинга East Real, также обращает внимание: «Объект попадает в зону охраны ландшафта парка Победы, в этом случае высотность зданий согласовывается отдельно». Он, впрочем, тоже полагает, что строить тут целесообразнее жилье. «Учитывая, что участки под жилую застройку в черте города достаточно востребованы, можно ожидать высокого спроса на торгах. При этом начальная стоимость лота соответствует рыночной ситуации», – уверен он.
Иного мнения придерживается Андрей Бойков, директор департамента инвестиционных продаж NAI Becar в Санкт-Петербурге: «Цена данного участка превышает рыночные показатели процентов на 30, причем как с точки зрения нового строительства, так и в случае реконструкции. Исходя из выше представленной информации, я считаю, что данный актив не будет пользоваться большим спросом на рынке». Господин Бойков отмечает, что данная локация позволяет построить как жилой объект, так и объект общественно-делового назначения. «Участок достаточно маленький по площади, поэтому, скорее всего, он не будет представлять большого интереса с точки зрения жилья, особенно крупным девелоперам. На мой взгляд, на данной территории было бы целесообразнее разместить объект коммерческого назначения, например бизнес-центр», – считает он.