В ближайшие месяцы в Ленобласти будут утверждены почти 60 генпланов поселений
На рассмотрении в правительстве Ленинградской области сегодня находятся 59 генеральных планов поселений, половина из которых, по оценке главного архитектора Ленинградской области Евгения Домрачева, будет утверждена в ближайшие три-четыре месяца.
Всего в Ленобласти 203 муниципальных образования, уже утверждены генеральные планы 70 из них. Как сообщил Евгений Домрачев, чуть менее 10 генпланов утверждены в отношении части территории муниципального образования: территория некоторых муниципалитетов составляет десятки тысяч га. Около 20 поселений отказались от Генерального плана, что допускает Градостроительный кодекс.
«Последствия непринятия Генплана более существенны для отдаленных районов, поскольку при отсутствии такого документа они не могут быть включены в программы развития инфраструктуры с софинансированием из федерального и областного бюджетов», - прокомментировал Евгений Домрачев.
Он также сообщил, что согласительная комиссия по урегулированию спорных аспектов Генплана города Всеволожска завершила свою работу 7 декабря, однако замечания устранить не удалось. Теперь Генплан города Всеволожска будет направлен на доработку и последующее повторное представление в правительство Ленинградской области и Минрегион. Камнем преткновения, напомнил главный архитектор Ленобласти, стало необоснованное включение в границы поселения земель Гослесфонда (448 га) и земель сельхозназначения (около 900 га).
Петербургская строительная компания МФК приобрела в северной части города земельный участок площадью 1647 квадратных метров под возведение жилого дома с паркингом и детскими площадками. Но обратившись в Службу государственного строительного надзора и экспертизы за разрешением на строительство, получила отказ. По мнению госслужбы, проектная документация не соответствовала градостроительному плану участка.
В арбитражном суде Санкт-Петербурга документы изучили, сочли их корректными и признали отказ на строительство неправомерным. Аналогичное постановление вынес и Тринадцатый арбитражный суд. Тогда служба надзора подала кассационную жалобу в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа.
Однако и в последней инстанции пришли к выводу, что у компании МФК все документы в порядке. А вот госслужба наоборот оперировала нормами, которых в российском законодательстве нет. В итоге строительная фирма выиграла все три суда и теперь может спокойно готовиться к возведению дома.