Суд спас Колпинское жилищное агентство от иска на 5 млн
Управляющая компания «Рыбацкое-Стройсервис» обратилась в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленобласти с исковым заявлением о взыскании с Жилищного агентства Колпинского района суммы в 5 млн 142 тыс рублей. Суть конфликта: «Стройсервис» взялся осуществлять содержание и текущий ремонт жилого дома, а Агентство в ответ обязалось возмещать расходы, связанные с этой деятельностью. Однако не перечислило плату за услуги по двум договорам: в 2009-м и 2010-м г.г. Чем и спровоцировало подачу иска.
Суд первой инстанции удовлетворил исковое заявление в полном объеме, а Тринадцатый арбитражный суд спустя три месяца согласился с его решением. Зато Арбитражный суд Северо-Западного округа 5 декабря два предыдущих вердикта отменил. Судей убедили доводы Агентства о том, что оно не наделено функциями собственника, а, значит, не может нести бремя содержания многоквартирного дома. То есть, Агентство лишь перечисляет денежные средства, полученные от нанимателей, на расчетный счет. Но за долги, возникшие по вине нанимателей, не отвечает. Следовательно, оплата услуг должна производиться жильцами, а не Агентством.
Сегодня премьер-министр России Дмитрий Медведев разъяснил данное ранее ведомствам поручение проработать вопрос внедрения предоплаты за коммунальные услуги для населения.
Напомним, такая идея вызвала большой резонанс в обществе.
Теперь председатель правительства пояснил, что решение по предоплате за ЖКУ еще не принято, этот вопрос пока только обсуждается. Кроме того, эта мера, в любом случае коснется только хронических должников.
"Во-первых, это сейчас только обсуждается, во-вторых, никто не говорил, что в порядке предоплаты или аванса платили все граждане, это неправильно", - сказал Медведев в интервью российским телеканалам.
Премьер заметил, что большая часть россиян (94%) аккуратно платят по счетам.
"Речь идет о 6%, у которых есть просрочка, и речь идет о такой ситуации, когда эта просрочка длится более полугода", - сказал Медведев.