7-й Северный форт ожидает арендаторов, готовых провести реконструкцию

12.02.2008 15:21

КУГИ впервые выставило на торги права аренды на один из кронштадтских фортов. 7-й Северный форт ближе всего расположен к Санкт-Петербургу, на него выходит съезд с дамбы. Объект является памятником культурного наследия. Предполагаемый арендатор должен разработать паспорт Объекта культурного наследия, а также оплатить ГУИОН проведение оценки рыночной стоимости величины годовой арендной платы (почти 170 тысяч рублей). На острове расположены казематы, которые арендатор должен будет отреставрировать и приспособить к современному использованию по согласованию с КГИОП. Затраты на реконструкцию не входят в стоимость арендной платы.

Кроме того, арендатор должен обеспечить (собственными средствами или посредством субаренды) равный доступ к услугам, оказываемый с использованием пирса и берегоукрепления форта.

Капитальное строительство на форте запрещено, что не исключает в то же время возможности оборудования временных сооружений.

Общая площадь форта - почти 29 га. Аренда предоставляется на 49 лет без права преимущественного перезаключения договора по окончанию этого срока. Начальный размер арендной платы 1,75 млн. рублей, задаток - 875 тысяч рублей. Заявки на участие в аукционе принимаются до 3 марта, торги состоятся 9 апреля 2008 г.

Петербургское ипотечное агентство намерено ввести ограничения по размерам кредитов и условиям залога
08.02.2008 16:01

Как стало известно АСН-Инфо, Санкт-Петербургское ипотечное агентство разработало ряд ограничений по предоставлению ипотечных кредитов гражданам.

В частности, ипотечные кредиты в Петербурге будут предоставляться лицам не старше 65 лет. Залоговое имущество в сельской местности ограничивается участками, предоставленными под строительство индивидуального жилья и для ведения личного подсобного хозяйства. Деревянный дом может быть предоставлен в качестве залогового имущества лишь в том случае, если построен не ранее 1990 г. Сделки будут заключаться лишь непосредственно с заемщиком или его близкими родственниками. Наконец, объем ипотечного кредита под строительство городского жилья ограничивается суммой в 7 млн. рублей. Вводятся ограничения также на размеры процентных ставок.