В Кронштадте определили адреса капремонта домов в рамках программ
В администрации Кронштадтского района рассказали о сроках проектирования и реконструкции многоквартирных домов, находящихся в аварийном состоянии.
Как уже было заявлено руководством района ранее, дома будут ремонтировать в рамках целевых программ.
Так, жилые помещения в многоквартирном доме, по адресу: ул. Аммермана, дом 46А, после капремонта будут предоставлены в аренду предприятиям и организациям, осуществляющим свою деятельность в сфере культуры, науки и спорта. Этот проект проходит согласование в профильных комитетах Правительства Санкт-Петербурга.
А многоквартирные дома по адресам: Красная ул., дом 8, корпус 1 и Красная ул., дом 8, корпус 2 вошли в перечень зданий, подлежащих ремонтам в рамках целевой программы Санкт-Петербурга «Молодежи – доступное жилье». В рамках этой же программы отремонтируют и дом адресу: Коммунистическая улица, дом 5А.
Строительная компания «Феникс» возвела на Крестовском острове элитный жилой комплекс «Фаворит» (дома №№ 26 и 30 по Крестовскому проспекту). Однако при строительстве допустили массу недоработок, что, разумеется, не могло не сказаться на качестве сданных в эксплуатацию домов. Проблемы в системах электроустановки, отопления, холодного водоснабжения и канализации, вентиляции и холодоснабжения, противопожарной защиты, слаботочных систем. Огорченные жильцы пригласили независимого эксперта, который высчитал ущерб, нанесенный застройщиком. Цифра получилась значительная, если не сказать огромная: 182,5 млн. рублей. Объединившись в ТСЖ, фактически обманутые собственники решили обратиться с исковым заявлением в арбитражный суд Санкт-Петербурга, желая отсудить у застройщика эту сумму и направить ее на устранение допущенных им недоработок. Правда, сперва жильцы пытались разойтись с «Фениксом» полюбовно: они письменно известили компанию о своих намерениях и предложили ей недостатки устранить. Строители пообещали все исправить, да только воз так и остался на прежнем месте.
Вина застройщика выглядела настолько очевидно, что в апреле 2013 года арбитраж принял сторону жильцов и обязал руководителей «Феникса» выплатить требуемую сумму. А плюс к тому – 410 тысяч рублей за услуги эксперта и 200 тысяч целковых в качестве уплаты госпошлины. В общей сложности, больше 183 миллионов. Спустя три с половиной месяца Тринадцатый арбитражный суд, в котором ответчик пытался обжаловать это решение, только подтвердил правомерность претензий жильцов, оставив решение первой инстанции неизменным.
Платить «Феникс», понятное дело, не захотел и обратился с кассационной жалобой в инстанцию последнюю – Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа. В частности заявив, что заключение эксперта не может являться доказательством. Суд это основание отклонил, назначил свою экспертизу, которая в точности повторила заключение независимого эксперта, и, так же, как и две предыдущих инстанции, принял сторону товарищества собственников жилья. Сможет ли «Феникс» воспрянуть из пепла после такого финансового удара – вопрос отнюдь непраздный.