«Главстрой-СПб» досрочно сдает 4 очередь «Северной Долины»
Компания «Главстрой-СПб», входящая в строительный сектор промышленной группы «Базовый Элемент», сообщила о досрочном вводе в эксплуатацию четвертой очереди строительства жилого комплекса «Северная Долина» общей площадью 182 тыс. кв. м.
Четвертая очередь строительства включает в себя 3 многоквартирных корпуса высотой в 27 этажей, занимающих земельный участок площадью 45,2 га. К заселению готовы 3575 квартир с полной чистовой отделкой, общей площадью 153,5 тыс. кв. м. Площадь встроенно-пристроенных помещений – 24 тыс. кв. м. Также построены две автостоянки на 270 и 291 место.
В настоящее время первые жители уже получили ключи от своих квартир.
На сегодняшний день в жилом комплексе «Северная Долина» возведены дома в составе трех очередей строительства общей площадью порядка 570 тыс. кв. м и детский сад на 190 мест. Архитектурно-планировочные решения нового района выполнены собственным архитектурным бюро «Главстрой-СПб». Всего проектом предусмотрено строительство 2,7 млн кв. м жилья, а также объектов торговой, развлекательной и социальной инфраструктуры площадью 375 тыс. кв. м. Количество жителей, которые будут проживать в квартале, составит 80 тыс. человек. Бюджет проекта – 75 млрд рублей.
В перспективе в квартале запланировано строительство детских садов почти на 3000 мест, школ на 9210 мест, взрослой и детской поликлиник, магазинов, библиотек. Также построят отделения полиции, пожарную часть, станцию скорой помощи, отделение связи. Проектом также предусмотрено строительство собственного торгово-развлекательного комплекса общей площадью 40 тыс. кв. м, гостевых парковок и подземных паркингов.
Петербургская строительная компания МФК приобрела в северной части города земельный участок площадью 1647 квадратных метров под возведение жилого дома с паркингом и детскими площадками. Но обратившись в Службу государственного строительного надзора и экспертизы за разрешением на строительство, получила отказ. По мнению госслужбы, проектная документация не соответствовала градостроительному плану участка.
В арбитражном суде Санкт-Петербурга документы изучили, сочли их корректными и признали отказ на строительство неправомерным. Аналогичное постановление вынес и Тринадцатый арбитражный суд. Тогда служба надзора подала кассационную жалобу в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа.
Однако и в последней инстанции пришли к выводу, что у компании МФК все документы в порядке. А вот госслужба наоборот оперировала нормами, которых в российском законодательстве нет. В итоге строительная фирма выиграла все три суда и теперь может спокойно готовиться к возведению дома.