Арбитражный суд взыскал с застройщика 183 млн рублей
Строительная компания «Феникс» возвела на Крестовском острове элитный жилой комплекс «Фаворит» (дома №№ 26 и 30 по Крестовскому проспекту). Однако при строительстве допустили массу недоработок, что, разумеется, не могло не сказаться на качестве сданных в эксплуатацию домов. Проблемы в системах электроустановки, отопления, холодного водоснабжения и канализации, вентиляции и холодоснабжения, противопожарной защиты, слаботочных систем. Огорченные жильцы пригласили независимого эксперта, который высчитал ущерб, нанесенный застройщиком. Цифра получилась значительная, если не сказать огромная: 182,5 млн. рублей. Объединившись в ТСЖ, фактически обманутые собственники решили обратиться с исковым заявлением в арбитражный суд Санкт-Петербурга, желая отсудить у застройщика эту сумму и направить ее на устранение допущенных им недоработок. Правда, сперва жильцы пытались разойтись с «Фениксом» полюбовно: они письменно известили компанию о своих намерениях и предложили ей недостатки устранить. Строители пообещали все исправить, да только воз так и остался на прежнем месте.
Вина застройщика выглядела настолько очевидно, что в апреле 2013 года арбитраж принял сторону жильцов и обязал руководителей «Феникса» выплатить требуемую сумму. А плюс к тому – 410 тысяч рублей за услуги эксперта и 200 тысяч целковых в качестве уплаты госпошлины. В общей сложности, больше 183 миллионов. Спустя три с половиной месяца Тринадцатый арбитражный суд, в котором ответчик пытался обжаловать это решение, только подтвердил правомерность претензий жильцов, оставив решение первой инстанции неизменным.
Платить «Феникс», понятное дело, не захотел и обратился с кассационной жалобой в инстанцию последнюю – Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа. В частности заявив, что заключение эксперта не может являться доказательством. Суд это основание отклонил, назначил свою экспертизу, которая в точности повторила заключение независимого эксперта, и, так же, как и две предыдущих инстанции, принял сторону товарищества собственников жилья. Сможет ли «Феникс» воспрянуть из пепла после такого финансового удара – вопрос отнюдь непраздный.
В планах властей Калининграда отремонтировать в 2014 году два автомобильных моста в Калининграде. Об этом сообщил замглавы администрации Сергей Мельников во время выезда на объекты улично-дорожной сети.
По его словам, ремонт запланирован на мостах по ул. Железнодорожной и проспекту Победы. При этом чиновник уточнил, что это будет не капитальный ремонт сооружений. «Речь идёт о ремонтно-восстановительных работах: установка ограждений для пешеходов, замена гидроизоляции и так далее. Мы обследовали их в этом году и приняли решение включить в программу ремонта», — рассказал Мельников.
Он также рассказал, что в следующем году будет проведена экспертиза ещё по двум путепроводам — на Парковой аллее и на ул. Озерова. По их итогам примут решение о проведении ремонтных работ.
Стоит отметить, что всего на капитальный ремонт дорог в Калининграде в следующем году из городского бюджета выделено около 170 млн рублей. В 2013 году эта сумма составила около 350 млн.