Арбитражный суд взыскал с застройщика 183 млн рублей
Строительная компания «Феникс» возвела на Крестовском острове элитный жилой комплекс «Фаворит» (дома №№ 26 и 30 по Крестовскому проспекту). Однако при строительстве допустили массу недоработок, что, разумеется, не могло не сказаться на качестве сданных в эксплуатацию домов. Проблемы в системах электроустановки, отопления, холодного водоснабжения и канализации, вентиляции и холодоснабжения, противопожарной защиты, слаботочных систем. Огорченные жильцы пригласили независимого эксперта, который высчитал ущерб, нанесенный застройщиком. Цифра получилась значительная, если не сказать огромная: 182,5 млн. рублей. Объединившись в ТСЖ, фактически обманутые собственники решили обратиться с исковым заявлением в арбитражный суд Санкт-Петербурга, желая отсудить у застройщика эту сумму и направить ее на устранение допущенных им недоработок. Правда, сперва жильцы пытались разойтись с «Фениксом» полюбовно: они письменно известили компанию о своих намерениях и предложили ей недостатки устранить. Строители пообещали все исправить, да только воз так и остался на прежнем месте.
Вина застройщика выглядела настолько очевидно, что в апреле 2013 года арбитраж принял сторону жильцов и обязал руководителей «Феникса» выплатить требуемую сумму. А плюс к тому – 410 тысяч рублей за услуги эксперта и 200 тысяч целковых в качестве уплаты госпошлины. В общей сложности, больше 183 миллионов. Спустя три с половиной месяца Тринадцатый арбитражный суд, в котором ответчик пытался обжаловать это решение, только подтвердил правомерность претензий жильцов, оставив решение первой инстанции неизменным.
Платить «Феникс», понятное дело, не захотел и обратился с кассационной жалобой в инстанцию последнюю – Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа. В частности заявив, что заключение эксперта не может являться доказательством. Суд это основание отклонил, назначил свою экспертизу, которая в точности повторила заключение независимого эксперта, и, так же, как и две предыдущих инстанции, принял сторону товарищества собственников жилья. Сможет ли «Феникс» воспрянуть из пепла после такого финансового удара – вопрос отнюдь непраздный.
Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев провел сегодня селекторное совещание о готовности объектов энергетики и жилищно-коммунального хозяйства регионов страны к осенне-зимнему периоду 2013-2014 годов.
Как доложили на совещании представители Минрегиона, по состоянию на 1 ноября готовность жилищного фонда к сезону холодов составила 100% (в соответствии с планом подготовлено 2,485 млрд. кв.м), котельные были готовы на 99,9% (подготовлено 73854 котельных), тепловые сети на 99,9% (подготовлено 162,91 тыс. км, план замены ветхих и аварийных теплосетей выполнен на 101% – заменено 8,68 тыс. км), водопроводные сети готовы к зиме полностью (подготовлено 463,93 тыс. км, заменено 32,31 тыс. км ветхих и аварийных водопроводных сетей).
Всего на выполнение предзимних работ бюджетами субъектов Российской Федерации было запланировано направить 301,75 млрд. рублей бюджетных средств, фактически по состоянию на 1 ноября направлено 266,4 млрд. рублей (88,28%).
На формирование аварийного запаса минимального топливного резерва было запланировано 5,07 млрд. рублей, фактически по состоянию на 1 ноября поступило 4,93 млрд. рублей, или 97,3%.