Расходы инвестора на реновацию растут
Предполагаемый объем инвестиций компании "СПб Реновация" в реновацию 22 кварталов за время осуществления программы вырос на 15-20%, об этом рассказал журналистам глава компании Артур Маркарян.
Он уточнил, что первоначально стоимость программы оценивалась в 350 млрд рублей, но по расчетам на данный момент инвестору придется вложить более 400 млрд рублей.
Такой рост объемов вложений объясняется тем, что инвестору приходится возводить социальную инфраструктура за свой счет, а не на средства города, как предполагалось ранее.
И все же компания рассчитывает выйти на рентабельность около 20% к 2019 году.
Основной объем прибыли планируют получить на этапе 3-4 циклов расселения кварталов.
Напомним, программа реновации 23 кварталов стартовала 4 года назад. Право реконструировать 22 из них на аукционе выкупила компания "СПб Реновация". Новое строительство в двух кварталах - в Колпино и Сосновой Поляне, уже началось. Еще в четырех кварталах - на Ржевке, в Славянке, Нарвской заставе и в Московском районе реновация начнется в 2014 году.
Накануне власти Калининграда объявили открытый аукцион по выбору подрядчика для разработки проектной документации полосы отвода и выполнению инженерных изысканий на ул. Дзержинского.
Для проведения реконструкции ул. Дезржинского в Калининграде необходимо выполнить инженерные изыскания, разработать полосу отвода, получить технические условия эксплуатирующих организаций, оформить земельные отношения, разработать проектную и рабочую документации и пройти экспертизу. Об этом сообщили в пресс-службе городской администрации.
По словам главы комитета архитектуры и строительства Артура Крупина, этот процесс требует времени. «При наличии финансирования объект планируется реализовать к Чемпионату мира по футболу», — уточнил он.