Расходы инвестора на реновацию растут
Предполагаемый объем инвестиций компании "СПб Реновация" в реновацию 22 кварталов за время осуществления программы вырос на 15-20%, об этом рассказал журналистам глава компании Артур Маркарян.
Он уточнил, что первоначально стоимость программы оценивалась в 350 млрд рублей, но по расчетам на данный момент инвестору придется вложить более 400 млрд рублей.
Такой рост объемов вложений объясняется тем, что инвестору приходится возводить социальную инфраструктура за свой счет, а не на средства города, как предполагалось ранее.
И все же компания рассчитывает выйти на рентабельность около 20% к 2019 году.
Основной объем прибыли планируют получить на этапе 3-4 циклов расселения кварталов.
Напомним, программа реновации 23 кварталов стартовала 4 года назад. Право реконструировать 22 из них на аукционе выкупила компания "СПб Реновация". Новое строительство в двух кварталах - в Колпино и Сосновой Поляне, уже началось. Еще в четырех кварталах - на Ржевке, в Славянке, Нарвской заставе и в Московском районе реновация начнется в 2014 году.
Для погорельцев строится трёхэтажный жилой 24-х квартирный дом в Тельвиске Ненецкого автономного округа.
Дом возводят на внебюджетные средства. Его строительство не было предусмотрено в бюджете округа. Дом предназначен для граждан, потерявших свое жилье из-за пожара три года назад.
Чтобы справиться с проблемой отсутствия средств на строительство, ранее губернатор НАО Игорь Фёдоров обратился к руководству группы «АЛЬЯНС».
Руководство холдинга выделило необходимые средства для строительства в размере 70 миллионов рублей. Средства выделили ОАО «Печоранефть» и ООО «Колвинское». Сегодня возводится каркас первого этажа здания.
Дом строят специалисты ОАО «Нарьян-Марстрой». Для работы в зимних условиях на стройплощадку завезены все необходимые материалы.
К сентябрю 2014 года дом из быстровозводимых конструкций должен быть сдан в эксплуатацию.