Расходы инвестора на реновацию растут
Предполагаемый объем инвестиций компании "СПб Реновация" в реновацию 22 кварталов за время осуществления программы вырос на 15-20%, об этом рассказал журналистам глава компании Артур Маркарян.
Он уточнил, что первоначально стоимость программы оценивалась в 350 млрд рублей, но по расчетам на данный момент инвестору придется вложить более 400 млрд рублей.
Такой рост объемов вложений объясняется тем, что инвестору приходится возводить социальную инфраструктура за свой счет, а не на средства города, как предполагалось ранее.
И все же компания рассчитывает выйти на рентабельность около 20% к 2019 году.
Основной объем прибыли планируют получить на этапе 3-4 циклов расселения кварталов.
Напомним, программа реновации 23 кварталов стартовала 4 года назад. Право реконструировать 22 из них на аукционе выкупила компания "СПб Реновация". Новое строительство в двух кварталах - в Колпино и Сосновой Поляне, уже началось. Еще в четырех кварталах - на Ржевке, в Славянке, Нарвской заставе и в Московском районе реновация начнется в 2014 году.
В 3-й очереди Муринского парка к середине 2016 года планируется возвести лыжно-биатлонный комплекс. Как сообщил президент федерации биатлона Санкт-Петербурга и инициатор строительства Дмитрий Васильев, старт работ запланирован на начало 2015 года. Спорткомплекс, на котором впоследствии будут тренироваться юные биатлонисты, раскинется на территории в 46 га.
Ориентировочная смета на возведение лыжно-биатлонного комплекса составит порядка 1 млрд рублей. Планируется, что финансироваться строительство будет из разных источников. Частично – из городского бюджета, частично – из кармана частных инвесторов.