Расходы инвестора на реновацию растут
Предполагаемый объем инвестиций компании "СПб Реновация" в реновацию 22 кварталов за время осуществления программы вырос на 15-20%, об этом рассказал журналистам глава компании Артур Маркарян.
Он уточнил, что первоначально стоимость программы оценивалась в 350 млрд рублей, но по расчетам на данный момент инвестору придется вложить более 400 млрд рублей.
Такой рост объемов вложений объясняется тем, что инвестору приходится возводить социальную инфраструктура за свой счет, а не на средства города, как предполагалось ранее.
И все же компания рассчитывает выйти на рентабельность около 20% к 2019 году.
Основной объем прибыли планируют получить на этапе 3-4 циклов расселения кварталов.
Напомним, программа реновации 23 кварталов стартовала 4 года назад. Право реконструировать 22 из них на аукционе выкупила компания "СПб Реновация". Новое строительство в двух кварталах - в Колпино и Сосновой Поляне, уже началось. Еще в четырех кварталах - на Ржевке, в Славянке, Нарвской заставе и в Московском районе реновация начнется в 2014 году.
Председатель Комитета по инвестициям Петербурга Ирина Бабюк представила вчера на заседании Совета по инвестициям при губернаторе архитектурно-планировочный эскиз преобразования территории Апраксина двора – результат первого этапа подготовки полномасштабной Концепции. Как отмечает Ирина Бабюк, в ней будут учтены многие идеи и предложения петербуржцев.
"У меня есть предложение вынести концепцию на суд общественности, чтобы люди могли познакомиться с ней и вынести до Нового года свое решение", - сказала председатель Комитета по инвестициям.
Как рассказали в пресс-службе губернатора, Георгий Полтавченко поддержал предложение вынести Концепцию на широкое общественное обсуждение, "чтобы было учтено мнение всех петербуржцев". С эскизом концепции можно будет познакомиться и оставить свои предложения на сайте Комитета по инвестициям.