Расходы инвестора на реновацию растут
Предполагаемый объем инвестиций компании "СПб Реновация" в реновацию 22 кварталов за время осуществления программы вырос на 15-20%, об этом рассказал журналистам глава компании Артур Маркарян.
Он уточнил, что первоначально стоимость программы оценивалась в 350 млрд рублей, но по расчетам на данный момент инвестору придется вложить более 400 млрд рублей.
Такой рост объемов вложений объясняется тем, что инвестору приходится возводить социальную инфраструктура за свой счет, а не на средства города, как предполагалось ранее.
И все же компания рассчитывает выйти на рентабельность около 20% к 2019 году.
Основной объем прибыли планируют получить на этапе 3-4 циклов расселения кварталов.
Напомним, программа реновации 23 кварталов стартовала 4 года назад. Право реконструировать 22 из них на аукционе выкупила компания "СПб Реновация". Новое строительство в двух кварталах - в Колпино и Сосновой Поляне, уже началось. Еще в четырех кварталах - на Ржевке, в Славянке, Нарвской заставе и в Московском районе реновация начнется в 2014 году.
Сегодня на заседании Совета по инвестициям при губернаторе Петербурга глава комитета по инвестициям Ирина Бабюк рассказала о том, что новая территория Апраксина двора, концепция которой была одобрена на заседании, будет принципиально пешеходной.
У членов Совета появился обоснованный вопрос, где, в таком случае, можно будет разместить автомобили приезжающих посетителей.
По словам главы комитета, сейчас идут переговоры с компанией ООО «Главстрой-СПб», которая владеет зданием Лениздата о строительстве под ним подземного паркинга.
В свою очередь, губернатор Петербурга Георгий Полтавченко отметил, что будут вестись переговоры и с собственниками соседних с Апраксиным двором зданий по вопросу обустройства встроенных паркингов на их участках.