Расходы инвестора на реновацию растут
Предполагаемый объем инвестиций компании "СПб Реновация" в реновацию 22 кварталов за время осуществления программы вырос на 15-20%, об этом рассказал журналистам глава компании Артур Маркарян.
Он уточнил, что первоначально стоимость программы оценивалась в 350 млрд рублей, но по расчетам на данный момент инвестору придется вложить более 400 млрд рублей.
Такой рост объемов вложений объясняется тем, что инвестору приходится возводить социальную инфраструктура за свой счет, а не на средства города, как предполагалось ранее.
И все же компания рассчитывает выйти на рентабельность около 20% к 2019 году.
Основной объем прибыли планируют получить на этапе 3-4 циклов расселения кварталов.
Напомним, программа реновации 23 кварталов стартовала 4 года назад. Право реконструировать 22 из них на аукционе выкупила компания "СПб Реновация". Новое строительство в двух кварталах - в Колпино и Сосновой Поляне, уже началось. Еще в четырех кварталах - на Ржевке, в Славянке, Нарвской заставе и в Московском районе реновация начнется в 2014 году.
В Петербурге на проспекте Луначарского начался демонтаж здания ресторана «Чинар», который, как считают власти, незаконно занимает земельный участок. Об этом пишет «Фонтанка».
Занимаются демонтажем представители ГБУ «Центр повышения эффективности использования государственного имущества» и нескольких силовых структур.
Следствием было установлено, что договор на участок земли по адресу: проспект Луначарского, дом 57, где расположен ресторан «Чинар», заключен в конце девяностых годов сроком на три года, с тех пор дважды продлевался. Последний раз — до 2007 года. В соответствии с договором, на 3 тысячах квадратных метров арендованной земли может быть установлен шатер, но на самом деле там возведены капитальные строения.