Расходы инвестора на реновацию растут
Предполагаемый объем инвестиций компании "СПб Реновация" в реновацию 22 кварталов за время осуществления программы вырос на 15-20%, об этом рассказал журналистам глава компании Артур Маркарян.
Он уточнил, что первоначально стоимость программы оценивалась в 350 млрд рублей, но по расчетам на данный момент инвестору придется вложить более 400 млрд рублей.
Такой рост объемов вложений объясняется тем, что инвестору приходится возводить социальную инфраструктура за свой счет, а не на средства города, как предполагалось ранее.
И все же компания рассчитывает выйти на рентабельность около 20% к 2019 году.
Основной объем прибыли планируют получить на этапе 3-4 циклов расселения кварталов.
Напомним, программа реновации 23 кварталов стартовала 4 года назад. Право реконструировать 22 из них на аукционе выкупила компания "СПб Реновация". Новое строительство в двух кварталах - в Колпино и Сосновой Поляне, уже началось. Еще в четырех кварталах - на Ржевке, в Славянке, Нарвской заставе и в Московском районе реновация начнется в 2014 году.
Сегодня на совещании председателя Совета Федерации Валентины Матвиенко с руководителями министерств и ведомств министр строительства и ЖКХ Михаил Мень рассказал о том, какими видит важнейшие направления деятельности министерства в ближайшее время. По его словам, приоритетными задачами являются создание государственной информационной системы ЖКХ, контроль деятельности управляющих компаний в этой сфере и оптимизация работы Главгосэкспертизы.
Министр заявил, что пора завершать дискуссию о том, как лучше контролировать деятельность управляющих компаний- с помощью лицензирования или саморегулирования.
Глава Минстроя рассказал о намерении создать государственную информационную систему ЖКХ. При этом, по его словам, подобные системы, созданные в регионах, будут не упразднены, а синхронизированы с федеральной системой.
Говоря об оптимизации работы Главгосэкспертизы, Михиал Мень заявил, что для этой цели планируется перейти на электронный документооборот.