Компания "Ленстройтрест" представила проект нового жилого комплекса в Гатчине
Компания "Ленстройтрест" получила разрешение на строительство жилого комплекса "IQ Гатчина". Комплекс будет построен на въезде в Гатчину на территории 19,2 га. Объем инвестиций в проект составит около 8,4 млрд рублей, из них в пределах 2,4 млрд рублей будет вложено в строительство 1-й очереди комплекса.
По оценкам застройщика, около 40% квартир в "IQ Гатчина" приобретут жители Гатчины и Гатчинского муниципального района, еще 50% - жители других территорий Ленинградской области и Санкт-Петербурга, 10% жилья придется на жителей других регионов России. Средняя стартовая цена продаж квартир в "IQ Гатчина", как сообщили в компании "Ленстройтрест", составит 62,7 тыс. рублей за кв. м.
Проект предусматривает 3 очереди строительства, которые будут реализованы в период с 4-го квартала 2013 года по 4-й квартал 2019 года. Общая площадью жилья составит 138 тыс. кв. м, плотность застройки - 7,2 тыс. кв. м на 1 га. На участке появятся также школа на 600 учащихся, 2 детских сада общей емкостью 280 мест и торговый центр. В рамках первой очереди нового комплекса будут построены два корпуса высотой 6-11 этажей с общим количеством квартир 756.
В ЖК "IQ Гатчина", как сообщили в компании-застройщике, будет реализована концепция гармоничной жилой среды, предложенная шведским архитектурным бюро Tovatt Architects & Planners
Министр строительства и ЖКХ Михаил Мень на ежегодном совещании председателя Совета Федерации Валентины Матвиенко с руководителями министерств и ведомств заявил, что годовой оборот средств в системе жилищно-коммунального хозяйства РФ составляет 4 трлн рублей.
Эта сумма, по словам министра, составляет почти 7% ВВП России.
Мень рассказал, что износ коммунальной системы за последние 20 лет превысил в среднем по отрасли 60%.
Как отметил министр, в ближайшем будущем Минстрой намерен заняться разработкой долгосрочных планов по развитию коммунальной системы и перейти к долгосрочному тарифному регулированию.
Мень высказал идею перейти к системе концессионных соглашений для привлечения в отрасль инвестиций.
"Нужно уйти от раздувания расходов и заняться снижением издержек",- сказал министр строительства и ЖКХ.