Проект изменений в закон о границах охранных зон Петербурга будет готов к марту 2014
Проект изменений в закон Петербурга номер 820-7 « О границах зон охраны и режимах использования земель …» будет готов к марту 2014 года. Об этом сообщил Алексей Михайлов, начальник управления зон охраны объектов культурного наследия КГИОП Петербурга на первом заседании рабочей группы по выработке концепции сохранения исторического центра северной столицы.
«Проект зон охраны разработан и передан на государственную историко-культурную экспертизу, в ходе которой он будет доработан. После этого материалы будут переданы в Минкультуры РФ, затем подготовленные изменения в закон поступят в Законодательное собрание Петербурга»,-рассказал Алексей Михайлов.
По его словам, эти изменения не носят радикального характера, по сути, это будут корректировки зон охраны, которые были разработаны и приняты в 2008 году.
Он отметил, что предполагается возврат к нормам высотности, заложенным в первоначальной версии 820-го закона, и измененным правительством Петербурга в 208 году.
Кроме этого, частично откорректированы основания о разборке исторических зданий в случае их аварийности, установлены некоторые дополнительные требования по размещению рекламных конструкций.
В Фонде имущества Санкт-Петербурга вчера, 13 ноября, в ходе аукционов были проданы пять аварийных зданий с земельными участками, в том числе два расселенных жилых дома в Невском районе. Оба этих здания до признания их аварийными использовались как общежития.
Четырехэтажный дом с подвалом площадью 1266,1 квадратного метра по адресу улица Цимбалина, 25, расположенный на земельном участке в 1634 квадратных метра, достался компании «Росинжиниринг-Энерго-Строй» за 41,4 миллиона рублей при стартовой цене 33 миллиона. Второй объект по адресу улица Крупской, 14 - двухэтажный дом с подвалом 1948 года постройки - приобрело ООО «СМК» за 46,4 миллиона рублей, что более чем в полтора раза выше стартовой цены, установленной на уровне 30 миллионов. Вместе со зданием площадью 943,1 квадратного метра отошел покупателю и земельный надел в 1789 «квадратов».
Поскольку оба участка находятся в жилой зоне «3ЖД» – зоне среднеэтажной и многоэтажной многоквартирной жилой застройки с включением объектов общественно-деловой застройки, а также объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны, - новые владельцы вправе либо реконструировать купленные здания, либо снести и построить многоквартирные жилые дома. Условиями договора на снос аварийных объектов отводится не более шести месяцев, а на реконструкцию или возведение новых – не более 42 месяцев со дня подписания договора купли-продажи.
Также в этот день были реализованы на торгах три аварийных дома с землей в Красносельском районе. Участок площадью 1302 квадратных метра с расселенным двухэтажным деревянным зданием, пострадавшим от пожара, по адресу Красное Село, Фабричный поселок, 4 приобрело ООО «Аргумент» за 4,1 миллиона рублей. Начинались торги с суммы 1,9 миллиона. Одноэтажный дом с участком в 1208 «квадратов» на улице Республиканской, 44 в поселке Володарский достался физическому лицу, предложившему за него 2,5 миллиона при начальной цене 1,3 миллиона рублей. И, наконец, по стартовой цене в 1,5 миллиона перешел в собственность еще одного физического лица аварийный дом с земельным участком в 912 квадратных метров, расположенный в Красном Селе на Ново-Железнодорожной улице, 10.
Ожидается, что этих пяти объектов принесет городской казне 95,9 миллиона рублей.