Прокуратура Красногвардейского района нашла нарушения в работе КУГИ
Прокуратура Красногвардейского района в ходе летних проверок текущего года выявила многочисленные факты самовольного занятия земельных участков предпринимателями. При этом в нарушение действующего законодательства плата за самовольное использование земельного участка в данных случаях взималась РА КУГИ не в полном объеме, сообщила пресс-служба надзорного ведомства.
В качестве одного из примеров таких нарушений в сообщении приводится случай с ООО «Палома» , эта фирма пользовалась для предпринимательских целей земельным участком, расположенным на Большой Пороховской улице без оформления договора аренды, то есть самовольно.
Меры к ООО «Палома» по взиманию платы за пользование указанным земельным участком приняты Агентством только после вмешательства прокуратуры района.
Прокуратурой района также выявлены факты нарушения Агентством сроков при рассмотрении вопросов о предоставлении земельных участков в аренду для целей не связанных со строительством.
В нарушение установленных требований запрос в КГА в целях определения возможности принятия решения о предоставлении ООО «Палома» земельного участка Агентством направлен лишь через два месяца после получения заявки.
Кроме этого прокуратурой района установлены многочисленные факты не исполнения Агентством, возложенных полномочий по контролю за использование недвижимым имуществом, находящимся в государственной собственности. Так, меры по взиманию в бюджет Санкт-Петербурга арендной платы за пользование 7 самовольно занятых земельных участков приняты Агентством только после вмешательства прокуратуры района.
В Фонде имущества Санкт-Петербурга вчера, 13 ноября, в ходе аукционов были проданы пять аварийных зданий с земельными участками, в том числе два расселенных жилых дома в Невском районе. Оба этих здания до признания их аварийными использовались как общежития.
Четырехэтажный дом с подвалом площадью 1266,1 квадратного метра по адресу улица Цимбалина, 25, расположенный на земельном участке в 1634 квадратных метра, достался компании «Росинжиниринг-Энерго-Строй» за 41,4 миллиона рублей при стартовой цене 33 миллиона. Второй объект по адресу улица Крупской, 14 - двухэтажный дом с подвалом 1948 года постройки - приобрело ООО «СМК» за 46,4 миллиона рублей, что более чем в полтора раза выше стартовой цены, установленной на уровне 30 миллионов. Вместе со зданием площадью 943,1 квадратного метра отошел покупателю и земельный надел в 1789 «квадратов».
Поскольку оба участка находятся в жилой зоне «3ЖД» – зоне среднеэтажной и многоэтажной многоквартирной жилой застройки с включением объектов общественно-деловой застройки, а также объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны, - новые владельцы вправе либо реконструировать купленные здания, либо снести и построить многоквартирные жилые дома. Условиями договора на снос аварийных объектов отводится не более шести месяцев, а на реконструкцию или возведение новых – не более 42 месяцев со дня подписания договора купли-продажи.
Также в этот день были реализованы на торгах три аварийных дома с землей в Красносельском районе. Участок площадью 1302 квадратных метра с расселенным двухэтажным деревянным зданием, пострадавшим от пожара, по адресу Красное Село, Фабричный поселок, 4 приобрело ООО «Аргумент» за 4,1 миллиона рублей. Начинались торги с суммы 1,9 миллиона. Одноэтажный дом с участком в 1208 «квадратов» на улице Республиканской, 44 в поселке Володарский достался физическому лицу, предложившему за него 2,5 миллиона при начальной цене 1,3 миллиона рублей. И, наконец, по стартовой цене в 1,5 миллиона перешел в собственность еще одного физического лица аварийный дом с земельным участком в 912 квадратных метров, расположенный в Красном Селе на Ново-Железнодорожной улице, 10.
Ожидается, что этих пяти объектов принесет городской казне 95,9 миллиона рублей.