Н.Фостер разработает проект реконструкции стадиона «Динамо» в Петербурге

08.02.2008 16:27

Известный британский архитектор Норманн Фостер разработает архитектурную концепцию реконструкции комплекса «Динамо» на Крестовском острове в Санкт-Петербурге. «Подписание контракта между ним и девелопером проекта, московской компанией «Евраз Капитал», находится в финальной стадии», сообщает РБК daily.

Это станет первым проектом «Евраз Капитал» на рынке Петербурга. В рамках реконструкции планируется привести в порядок существующие здания стадиона «Динамо», построить на территории в 17 га новый легкоатлетический манеж и крытый теннисный стадион на 9 кортов, а также возвести многофункциональный жилой комплекс класса «А+» с апартамент-отелем общей площадью 80 тысяч кв. м.

Согласно предварительным планам, объем инвестиций в проект превысит 200 млн. долларов. Предполагается, что работы будут выполнены к 2013 г. Проект реконструкции стадиона «Динамо» станет первой концепцией комплекса преимущественно жилищной застройки, созданной Фостером для Петербурга. До сих пор Фостер участвовал в основном в проектах коммерческого назначения.

Подписывайтесь на нас:

П.Горячкин: Цены на строительные материалы в 2008 году вырастут
31.01.2008 15:49

Рост цен на строительные материалы в 2008 г. продолжится, заявил на пленарном заседании «Основные направления развития строительной отрасли» в рамках III Всероссийского форума-выставки «Стройиндустрия регионов России» президент Союза инженеров-сметчиков, директор департамента ценообразования и экспертно-аналитической работы Ассоциации строителей России Павел Горячкин. «Предпосылкой для роста цен может стать наметившаяся в 2007 г. тенденция, когда их повышение на основные строительные материалы составило 30%, то есть больше, чем выросли цены на недвижимость», - отметил он, передает РИА Новости.

При этом, по его словам, на разные виды строительных материалов в 2008 г. ожидается различный рост цен. «На цемент в 2008 г. рост цен может достичь от 70% до 140%, несмотря на то, что в период с сентября по декабрь прошлого года и наблюдалась стабилизация его цены на рынке», - указал Горячкин. По его словам, способствовать росту цены на цемент будет тот факт, что в 2008 г. не ожидается ввода крупных мощностей по производству цемента, заявленных строителями в 2007 г., так как средний цикл строительства такого предприятия составляет от 44 до 66 месяцев. «Уже сейчас удельный рост цемента в себестоимости жилья достиг 7%, а не 2%, как было ранее», - подчеркнул Горячкин. Рост цены на цемент в свою очередь, по его словам, повлечет рост цен на товарный бетон и железобетонные конструкции.

Говоря о ценах на инертные строительные материалы, он отметил, что стоимость песка в 2007 г. поднялась на 12,4%, а щебня - на 9,4%. «В 2008 г. рост цен на песок и щебень ожидается на уровне 18-20%, а в некоторых регионах возможно повышение цены и до 30%», - сказал Горячкин.

В ценах на металлопродукцию основное повышение, по его словам, пришлось на 2006 г. «В 2008 г. повышение стоимости металлопродукции также ожидается, и ее доля может достичь 9% себестоимости строительства жилья», - отметил Горячкин.

Он подчеркнул, что повышение цен на основные стройматериалы «становится опасной тенденцией», так как в стране ведется не только коммерческое, но и социальное строительство, в котором цена жилья фактически равна себестоимости и зависит от цены ресурсов, а следовательно, ее нельзя оставить прежней за счет прибыли.

Подписывайтесь на нас: