В Кузьмолово запущена модульная котельная
Вчера была введена в работу в тестовом режиме первая из трех модульных котельных на территории поселка Кузьмолово Всеволожского района Ленинградской области, сообщила пресс-служба компании «Аква Норд-Вест».
Мощность первой котельной составляет 1 Мв. На сегодняшний день ей предстоит отапливать 70 квартир 4-х близлежащих домов и производственную площадку предприятия ДРСУ. Новая котельная полностью автоматизирована. Какое-то время после ее тестового пуска специалистам потребуется на отладку электронного процесса управления и настройку частотного регулирования работы двигателей. Однако уже с первых дней работы управление котельной будет вестись с центрального диспетчерского пункта.
Владимир Пацук, заместитель главы Тихвинского района отметил следующее: «Отлично, что больше не потребуется содержать и контролировать 5 кочегаров, а достаточно будет одного оператора за пультом». Депутат Приозерского района Сергей Штыркин акцентировал внимание на простоте конструкций с перспективой на расширение: «Для обеспечением теплом 70 квартир здание построено очень мощное. Но как нам объяснили, это сделано намерено, с учетом увеличения населенности поселка и плотности его застройки. Хорошо, что об этом подумали заранее. А то мы на местах часто сталкиваемся с тем, что инвестор и готов зайти на территорию, но у той нет необходимых мощностей для реализации проекта».
Как отмечено на запуске первой котельной, следующей в работу будет введена модульная котельная по улице Заозерная. Ее мощность составит 5 Мв и она будет отапливать северную часть поселка. В настоящее время к объекту подведено водоснабжение, завершен монтаж здания и его остекление, на площадку завезены котлы и насосное оборудование. На днях специалисты приступили к монтажу технологического оборудования.
Специалисты департамента аналитики «НДВ СПб» проанализировали динамику цен на жилье в новостройках Петербурга за октябрь текущего года.
По данным экспертов, за октябрь средняя стоимость квадратного метра строящегося жилья в Санкт-Петербурге выросла на 0,11% по отношению к предыдущему месяцу, введенного в эксплуатацию - на 0,77%. На рынке вторичной недвижимости, наоборот, наблюдалось незначительное снижение средней цены на 0,04%.
В октябре средняя стоимость квадратного метра жилья в строящихся домах Санкт-Петербурга составила 102 496 руб., в введенных в эксплуатацию– 118 196 руб.
В структуре предложения в октябре продолжилось сокращение доли более дешевых квартир в пользу более дорогих. Так, категории 60 000-75 000 руб./кв. м и 75 000-90 000 руб./кв. м сократились на 3 п.п. Значительнее всего (на 5 п.п.) возросла доля группы квартир в диапазоне 90 000-120 000 руб./кв. м. Доли категорий 120 000-150 000 руб./кв. м и 150 000-200 000 руб./кв. м прибавили по 1 п.п. Доли в остальных ценовых диапазонах остались неизменными.
В разрезе классов строящегося жилья в октябре произошло некоторое снижение средних ценовых показателей во всех сегментах кроме сегмента «комфорт», где рост средней цены составил 0,24%. В классах «эконом» и «элит» средние цены сократились примерно на 0,3-0,4%, бизнес-класс потерял лишь 0,03%.
Во введенных в эксплуатацию объектах, наоборот, был отмечен рост средней стоимости квадратного метра во всех сегментах, кроме «бизнес». Цены в эконом-классе выросли на 0,65%, в комфорт-классе – на 1,3%, в классе «элит» – на 0,9%. Падение средних цен в бизнес сегменте составило около 0,35%.
По типам квартир динамика в октябре также была разнонаправленная. Рост средних цен в строящихся домах был отмечен в сегменте студий (+0,5%) и 1-комнатных квартир (+0,2%). По остальным типам квартир динамика отрицательная в диапазоне от 0,5 до 1%.
Во введенных в эксплуатацию домах средние цены на студии упали на 0,34%, на 3-комнатные квартиры – на 0,12%. 1-комнатные и многокомнатные квартиры подорожали почти на 2%, а рост на 2-комнатные квартиры был более умеренным - всего 0,3%.
В совокупности все городские районные зоны в октябре показали рост средних цен. На 0,2% увеличились средние цены в группах «Центр» и «Юг». Средние цены в северных и восточных районах по каждой группе выросли на 0,8%.