Открыты продажи в новых секциях III очереди в ЖК «Новый Оккервиль»
Начались продажи в 4-м пуске III очереди жилого комплекса «Новый Оккервиль», сообщает пресс-служба компании «Отделстрой». Завершить строительство дома компания планирует в IV квартале 2016 года.
Завершающий пуск III очереди представляет собой 8 кирпично-монолитных секций, насчитывающих 1120 квартир общей площадью 48,4 тыс. кв.м. Квартиры реализуются в соответствии с 214-ФЗ. Доступна рассрочка от застройщика сроком на 3 года, а также ипотека от банков «Уралсиб», «Санкт-Петербург» и «Ханты-Мансийский банк».
В новых секциях III очереди «Нового Оккервиля» доступны студии площадью 28-33 кв.м, однокомнатные квартиры площадью 33-41 кв.м, двухкомнатные - 48-69 кв.м, трехкомнатные - 71-74 кв.м. В квартирах предусмотрены большие кухни и глубокие застекленные балконы. Помимо традиционных форматов квартир, представлены также «европейской» планировки (квартиры с объединенным пространством кухни-гостиной).
Строительство жилых домов в «Новом Оккервиле» ведется одновременно с возведением объектов социально-бытовой инфраструктуры. Уже работает детский сад, спортивный комплекс с бассейном и ледовой ареной, открыт Центр общей врачебной практики, оказывающий медицинские услуги по полису ОМС, создан парк с велодорожками и оборудованным пляжем. Для жителей «Нового Оккервиля» строится школа, которую планируется передать на баланс по программе «Социальные объекты в обмен на налоги». На первых этажах домов работает отделение Сбербанка, супермаркет, аптеки, пекарни, магазин свежих фермерских продуктов, детский магазин и пр. В планах компании также строительство IV, V, VI очередей ЖК «Новый Оккервиль».
Из 209 промзон власти Москвы выбрали для застройки 8 пилотных.
Сейчас в Москве насчитывается 83 производственно-коммунальные зоны, включающие 209 промзон. Их территория — порядка 17 000 га. В НИиПИ генплана Москвы считают, что непосредственно под промзонами находится 7839 га столичной территории, но только немногим больше половины (52%) используется по назначению. Остальные земли заняты старыми корпусами и зданиями, часть которых сдается в аренду под офисы и склады, а часть пустует после вывода производств за пределы города.
По самым скромным подсчетам, на их месте возможно разместить до 30 млн кв. м жилья. Но город никак не определится, насколько он заинтересован в таких результатах процесса редевелопмента.
Со слов чиновников, у города нет задачи преобразовать все промзоны. Сохранят свои функции промзоны «Чертаново», «Калошино», «Коровино» и «Вагоноремонт». По генплану Москвы 4300 га из общей территории предприятий в границах производственно-коммунальных зон намечены как «территории различного функционального назначения», в которых могут быть размещены объекты транспортной, инженерной и социальной инфраструктуры. Но остальное, видимо, пойдет в основном под жилье.
Москомстройинвест выбрал 8 пилотных территорий в 5 округах столицы. На их примере власти отработают механизм взаимодействия всех участников процесса: города, инвестора, собственника.