Открыты продажи в новых секциях III очереди в ЖК «Новый Оккервиль»
Начались продажи в 4-м пуске III очереди жилого комплекса «Новый Оккервиль», сообщает пресс-служба компании «Отделстрой». Завершить строительство дома компания планирует в IV квартале 2016 года.
Завершающий пуск III очереди представляет собой 8 кирпично-монолитных секций, насчитывающих 1120 квартир общей площадью 48,4 тыс. кв.м. Квартиры реализуются в соответствии с 214-ФЗ. Доступна рассрочка от застройщика сроком на 3 года, а также ипотека от банков «Уралсиб», «Санкт-Петербург» и «Ханты-Мансийский банк».
В новых секциях III очереди «Нового Оккервиля» доступны студии площадью 28-33 кв.м, однокомнатные квартиры площадью 33-41 кв.м, двухкомнатные - 48-69 кв.м, трехкомнатные - 71-74 кв.м. В квартирах предусмотрены большие кухни и глубокие застекленные балконы. Помимо традиционных форматов квартир, представлены также «европейской» планировки (квартиры с объединенным пространством кухни-гостиной).
Строительство жилых домов в «Новом Оккервиле» ведется одновременно с возведением объектов социально-бытовой инфраструктуры. Уже работает детский сад, спортивный комплекс с бассейном и ледовой ареной, открыт Центр общей врачебной практики, оказывающий медицинские услуги по полису ОМС, создан парк с велодорожками и оборудованным пляжем. Для жителей «Нового Оккервиля» строится школа, которую планируется передать на баланс по программе «Социальные объекты в обмен на налоги». На первых этажах домов работает отделение Сбербанка, супермаркет, аптеки, пекарни, магазин свежих фермерских продуктов, детский магазин и пр. В планах компании также строительство IV, V, VI очередей ЖК «Новый Оккервиль».
Власти Калининграда считают, что победитель аукциона на проектирование аллеи Смелых может не справиться с задачей в установленные сроки. Об этом рассказал замглавы городской администрации Артур Крупин.
«У нас уже неоднократно возникали проблемы с подрядчиками из других регионов. Недавно завершился аукцион на проектирование аллеи Смелых, его победителем стала компания из Нижнего Новгорода, которая была создана только в 2013 году. При этом выяснилось, что у них минимальный штат сотрудников, а также нет опыта проведения таких работ», — рассказал чиновник.
Он пояснил, что нижегородской фирме предстоит разработать не только проектную, но и рабочую документацию объекта. Кроме этого, проект должен включать всю инфраструктуру: пешеходные и велосипедные дорожки, освещение, коммуникации и трамвайные пути. «Мы считаем, что проект находится под угрозой. Окончательная сумма была снижена очень значительно», — посетовал Крупин.
Максимальная сумма контракта составляла около 19,3 млн рублей, а компания «ИнжПроектТехнология» выиграла аукцион с ценой в 3,6 млн рублей. Стоит отметить, что главным конкурентом нижегородцев была компания из Санкт-Петербурга, которая предлагала провести работы за 3,7 млн рублей.
Крупин также рассказал, что в настоящее время два проекта, осуществляемые не калининградскими подрядчиками, уже выбиваются из графика. «Это очистные сооружения в Прибрежном, проектированием которых занимается компания из Латвии, и ул. Пехотная. У латвийцев возникли трудности с законодательством, которое отличается от знакомого им, а московская компания, проектирующая реконструкцию ул. Пехотной, была плохо знакома с геологической ситуацией», — отметил Крупин.