Эксперты: Петербуржцы готовы платить за ипотеку не более трети дохода
По данным опроса клиентов департамента ипотеки «НДВ СПб», около 67% потенциальных заемщиков Петербурга готово платить по ипотечному кредиту ежемесячно не более трети совокупного дохода. Половину дохода отдавать планируют только 18% клиентов.
При этом меньше всего – 3% – потенциальных заемщиков выказали готовность выплачивать банку десятую часть доходов. Связано это, скорее всего, с пониманием реалий рынка ипотеки: как правило, размер ипотечного платежа в Петербурге составляет 15 000-30 000 рублей, что значительно больше 10% среднего ежемесячного дохода.
Отдавать за ипотеку в месяц пятую часть доходов готово 12% потенциальных заемщиков.
Как отмечают специалисты, фактически лишь части клиентов при получении кредита удается уложиться в указанные ими рамки. В большинстве же случаев реальный ежемесячный платеж оказывается на 10-15% выше планируемого, так как в процессе поиска квартиры требования к ней, а значит, и цена возрастают.
Комитет по инвестициям Петербурга и компания ГК «Регионы», планирующая построить в северной столице масштабный парк развлечений «DreamWorks», пройдут процедуру общественных слушаний. Об этом рассказали в пресс-службе комитета.
Чтобы возвести этот парк в Красногвардейском районе требуется перевести намеченный участок из статуса промышленной зоны в территорию общественно-деловой застройки. Согласно действующим нормам, для процедуры изменения назначения территории необходимо заручиться поддержкой на слушаниях. В комитете по инвестициям сообщили, что слушания по этому вопросу намечены на начало 2014 года.
Напомним, рчеь идет об участке земли площадью 35 гектаров в микрорайоне Ручьи, который принадлежит инвестору.
«После того, как инвестор заручится поддержкой жителей района, большинство из которых положительно относятся к строительству современного парка развлечений, вопрос о переводе земли в необходимую категорию рассмотрит Комиссия по внесению изменений в Генплан», - сказала председатель Комитета по инвестициям Ирина Бабюк, подчеркнув, что категория земли – единственное препятствие для начала реализации проекта с общим объемом инвестиций 15 миллиардов рублей.
Проект строительства крытого парка развлечений «DreamWorks» был представлен на Совете по инвестициям в июле 2013 года и одобрен губернатором Санкт-Петербурга. Согласно проекту, общая площадь развлекательной зоны составит 69 тысяч кв.м., на которых будут расположены аттракционы, парковка, гостиница, кафе, рестораны и сувенирные магазины.
«Строительство парка развлечений «DreamWorks» повысит туристический потенциал Санкт-Петербурга. Вместе с тем город получит 3 тысячи квалифицированных рабочих мест и стабильный источник налоговых отчислений, которые составят 200 миллионов рублей в год», – добавила Ирина Бабюк.