Эксперты: Петербуржцы готовы платить за ипотеку не более трети дохода
По данным опроса клиентов департамента ипотеки «НДВ СПб», около 67% потенциальных заемщиков Петербурга готово платить по ипотечному кредиту ежемесячно не более трети совокупного дохода. Половину дохода отдавать планируют только 18% клиентов.
При этом меньше всего – 3% – потенциальных заемщиков выказали готовность выплачивать банку десятую часть доходов. Связано это, скорее всего, с пониманием реалий рынка ипотеки: как правило, размер ипотечного платежа в Петербурге составляет 15 000-30 000 рублей, что значительно больше 10% среднего ежемесячного дохода.
Отдавать за ипотеку в месяц пятую часть доходов готово 12% потенциальных заемщиков.
Как отмечают специалисты, фактически лишь части клиентов при получении кредита удается уложиться в указанные ими рамки. В большинстве же случаев реальный ежемесячный платеж оказывается на 10-15% выше планируемого, так как в процессе поиска квартиры требования к ней, а значит, и цена возрастают.
Жилищный комитет Петербурга составил очередной рейтинг 200 самых злостных неплательщиков по квартплате. Об этом пишет сегодня «Фонтанка». Владельцам квартир, попавших в «черный список», придет предписание с требованием заплатить долг. Тех, кто такие бумаги уже получил, но по-прежнему не платит, может ожидать вызов в суд.
По информации издания , возглавляет не почетный рейтинг квартира на Гражданском проспекте с долгом в 1,5 млн рублей, а замыкает – квартира на Долгоозерной с задолженностью в 491 тысячу. Причем, квартира- рекордсмен на Гражданском проспекте является так называемой «резиновой», в ней на 26 кв.м. площади формально проживает 41 человек. И подобный объект не единственный в данном рейтинге.
Отметим, что в рейтинг попали и несколько элитных квартир в центре города: например, за владельцем жилья площадью 126 кв. м на проспекте Декабристов числится долг в 666 тысяч (4 прописанных). Другой пример: квартира на Рубинштейна, площадь – 293 кв. м, зарегистрирован один человек, долг – 571 тысяча.