Эксперты: Петербуржцы готовы платить за ипотеку не более трети дохода
По данным опроса клиентов департамента ипотеки «НДВ СПб», около 67% потенциальных заемщиков Петербурга готово платить по ипотечному кредиту ежемесячно не более трети совокупного дохода. Половину дохода отдавать планируют только 18% клиентов.
При этом меньше всего – 3% – потенциальных заемщиков выказали готовность выплачивать банку десятую часть доходов. Связано это, скорее всего, с пониманием реалий рынка ипотеки: как правило, размер ипотечного платежа в Петербурге составляет 15 000-30 000 рублей, что значительно больше 10% среднего ежемесячного дохода.
Отдавать за ипотеку в месяц пятую часть доходов готово 12% потенциальных заемщиков.
Как отмечают специалисты, фактически лишь части клиентов при получении кредита удается уложиться в указанные ими рамки. В большинстве же случаев реальный ежемесячный платеж оказывается на 10-15% выше планируемого, так как в процессе поиска квартиры требования к ней, а значит, и цена возрастают.
В ноябре 2013 года компания ЛенСпецСМУ открывает продажи квартир во 2 корпусе жилом комплексе «Галант», расположенном во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга.
14-этажный кирпично-монолитный корпус рассчитан на 171 квартиру. Его общая площадь составляет 13 694 кв. м, площадь жилой недвижимости – 9 924 кв. м. Окончание строительства запланировано на III квартал 2014 г.
В комплексе преобладают однокомнатные квартиры и студии площадью от 30 до 51 кв. м, также представлены 2-комнатные квартиры площадью от 78-79 кв. м, 3-комнатные от 93-95 кв. м и 4-комнатные - 122 кв. м.
В ноябре скидка с первого взноса равна 5%, минимальный первый взнос составляет 10%. Для приобретения квартиры можно воспользоваться рассрочкой от застройщика до 30 сентября 2016 г.
Жилой комплекс «Галант» строится на Смоленской улице, д. 9, рядом с Московским проспектом и станцией метро «Фрунзенская». Комплекс состоит из 4 корпусов высотностью от 10 до 15 этажей. Помимо строительства жилых домов проектом предусмотрено возведение закрытого многоэтажного паркинга и бизнес-центра. На первых этажах комплекса разместятся магазины, кафе, салоны красоты.