Лавленцев недоволен отношением подрядчиков к бюджетным деньгам
Вице-губернатор Петербурга Владимир Лавленцев совершил сегодня объезд объектов инженерно-технического хозяйства города. Чиновник проверил, как ведутся работы по ремонту газопровода на улице Ольги Бергольц (ООО «Балтгазтеплострой»), строительство водовода Караваевской улице (ООО «Мост-Сервис»), реконструкцию водовода на улице Лопатина (где ООО «Петроком»), реконструкцию канализационных сетей от Ириновского проспекта до проспекта Наставников (ЗАО «Водоканалстрой»), реконструкцию аналогичных сетей на Новороссийской улице (ЗАО «СМУ 53»).
По всем указанным объектам сроки завершения работ переносились.
«Самое удивительное для нас – это такое отношение исполнителей работ к бюджетным деньгам », - заявил Лавленцев. Он подчеркнул, что город терпит ущерб от действий недобросовестных подрядчиков.
«Здесь надо принимать жесткие меры, выставлять штрафные санкции достаточно большие, разрывать контракты и, наверное, как-то перегруппировывать рынок. Есть большой перекос в сторону крупных подрядчиков», - сказал вице-губернатор. Он отметил, что на рынке действуют в немалом количестве некрупные и средние предприятия, которые могут оказаться более заинтересованными в работе по госконтрактам.
Специалисты департамента аналитики «НДВ СПб» проанализировали динамику цен на жилье в новостройках Петербурга за октябрь текущего года.
По данным экспертов, за октябрь средняя стоимость квадратного метра строящегося жилья в Санкт-Петербурге выросла на 0,11% по отношению к предыдущему месяцу, введенного в эксплуатацию - на 0,77%. На рынке вторичной недвижимости, наоборот, наблюдалось незначительное снижение средней цены на 0,04%.
В октябре средняя стоимость квадратного метра жилья в строящихся домах Санкт-Петербурга составила 102 496 руб., в введенных в эксплуатацию– 118 196 руб.
В структуре предложения в октябре продолжилось сокращение доли более дешевых квартир в пользу более дорогих. Так, категории 60 000-75 000 руб./кв. м и 75 000-90 000 руб./кв. м сократились на 3 п.п. Значительнее всего (на 5 п.п.) возросла доля группы квартир в диапазоне 90 000-120 000 руб./кв. м. Доли категорий 120 000-150 000 руб./кв. м и 150 000-200 000 руб./кв. м прибавили по 1 п.п. Доли в остальных ценовых диапазонах остались неизменными.
В разрезе классов строящегося жилья в октябре произошло некоторое снижение средних ценовых показателей во всех сегментах кроме сегмента «комфорт», где рост средней цены составил 0,24%. В классах «эконом» и «элит» средние цены сократились примерно на 0,3-0,4%, бизнес-класс потерял лишь 0,03%.
Во введенных в эксплуатацию объектах, наоборот, был отмечен рост средней стоимости квадратного метра во всех сегментах, кроме «бизнес». Цены в эконом-классе выросли на 0,65%, в комфорт-классе – на 1,3%, в классе «элит» – на 0,9%. Падение средних цен в бизнес сегменте составило около 0,35%.
По типам квартир динамика в октябре также была разнонаправленная. Рост средних цен в строящихся домах был отмечен в сегменте студий (+0,5%) и 1-комнатных квартир (+0,2%). По остальным типам квартир динамика отрицательная в диапазоне от 0,5 до 1%.
Во введенных в эксплуатацию домах средние цены на студии упали на 0,34%, на 3-комнатные квартиры – на 0,12%. 1-комнатные и многокомнатные квартиры подорожали почти на 2%, а рост на 2-комнатные квартиры был более умеренным - всего 0,3%.
В совокупности все городские районные зоны в октябре показали рост средних цен. На 0,2% увеличились средние цены в группах «Центр» и «Юг». Средние цены в северных и восточных районах по каждой группе выросли на 0,8%.