Законопроект о сохранении и развитии исторического центра Петербурга будет готов к марту 2014 года
Правительство Петербурга завершит подготовку законопроекта, который будет регулировать процесс развития и реновации исторического центра Петербурга к марту 2014 года. Об этом сообщил Анатолий Котов, председатель комитета по экономической политике и стратегическому планированию Петербурга.
Разработкой нового федерального законопроекта займется специальная рабочая группа, в состав которой войдут представители исполнительной и законодательной власти, Совета по сохранению культурного наследия, архитекторы.
Мария Смирнова, председатель комитета по управлению городским имуществом, на заседании Совета по сохранению и развитию территорий исторического центра Петербурга, рассказала, что сейчас КУГИ готовит предложения в законопроект, без которых реализации программы будет невозможна. «Изучив ситуацию, мы пришли к выводу, что нужно создавать новый федеральный закон, который бы регламентировал проведение работ по реконструкции в центре Петербурга», - пояснила Мария Смирнова.
Новый закон будет призван решить юридические вопросы, связанные с инвестированием в развитие исторического центра Петербурга, а также скорректировать санитарно-эпидемиологические и технические нормы для жилья, которое будет капитально отремонтировано. Если последнего не сделать, что отремонтированные квартиры в центре не будут признаны жилыми из-за недостаточного освещения и так далее.
Мария Смирнова добавила, что новый закон должен не противоречить существующим правовым актам, а дополнять и уточнять их, а также ликвидировать правовые лакуны в существующем федеральном законодательстве.
Согласно отчету экспертов компании Knight Frank St Petersburg, в III квартале текущего года наблюдалась высокая активность на рынке элитной жилой недвижимости: стартовали продажи в трех новых объектах, анонсирован выход на рынок перспективных проектов в исторической части города. Объем предложения элитной жилой недвижимости в Санкт-Петербурге составил около 1100 квартир.
За прошедший квартал, по данным Knight Frank St Petersburg, реализовано более 14 тыс. м2 элитной жилой недвижимости, или более 100 квартир. Наибольшим спросом пользовались квартиры в домах, находящихся на высокой стадии строительной готовности.
Средняя цена предложения с учетом волатильности курса доллара снизилась до 9720 $/м2, при этом в рублевом эквиваленте стоимость осталась на прежнем уровне.
Эксперты отмечают увеличение спроса на квартиры с отделкой. К сожалению, из всех вышедших в продажу новых проектов ни один не предлагает квартиры с готовыми решениями с отделкой под ключ.