В Москве построят жилой район на месте промзоны
На заседании Правительства Москвы утверждены основные параметры проекта планировки территории ЗИЛа на ближайшие 10-15 лет.
«По сути, речь идёт о том, чтобы открыть москвичам территорию, которая была недоступна для них последние 100 лет с момента размещения в излучине Москвы-реки одной из крупнейших промзон города», – уточнил мэр столицы Сергей Собянин. Он отметил, что масштабы промзоны «ЗИЛ» (378 га) позволяют создать на данной территории городской район для 30 тыс. человек, в котором появятся 45 тыс. новых рабочих мест.
По словам Собянина, на территории объекта планируется возведение около 900 тыс. кв. м жилья.
Предполагается, что на территории ЗИЛа при этом в меньших масштабах и более экологичном варианте будет сохранено автомобильное производство.
Кроме строительства новых объектов власти Москвы планируют сохранить историческое наследие этой территории.
Через реконструируемый участок будет проходить Малое кольцо Московской железной дороги, кроме того, там планируется построить новую станцию метро «Технопарк», что позволит сделать район удобным для жителей. В самом центре нового района будет построен транспортно-пересадочный узел, объединяющий разнообразные транспортные потоки. В соответствии с планом развития транспортной сети будут возведены новые мосты и проведена реконструкция дорог внутри района и на прилегающих территориях.
Инвестиции, необходимые для реализации проекта, составляют, по оценкам Правительства Москвы, 42 млрд рублей, ожидаемые инвестиции в строительные проекты составят 191 млрд рублей.
Сегодня на очередном заседании правительства Санкт-Петербурга был одобрен законопроект, приводящий региональное законодательство в соответствие с федеральным, в части права предпринимателей выкупать помещения, арендованные у города.
Согласно новым нормам, срок действия этой программы продлен до 1 июля 2015 года. Кроме того, снимаются ограничения по размеру площади выкупаемых помещений. Также увеличен срок рассрочки при покупке до 3 лет.
Важным изменением является то, что помещения, ранее предназначенные исключительно для аренды, смогут быть приобретены в собственность субъектами малого и среднего бизнеса.
По словам председателя КУГИ Марии Смирновой, в настоящее время заключены 3087 договоров купли-продажи объектов недвижимости на общую сумму 19 млрд 825 млн рублей. Дополнительно подготовлены еще 75 объектов общей площадью более 500 метров. Из перечня объектов, ранее предназначенных исключительно для аренды, в котором значатся 2800 помещений, могут быть проданы 902 помещения. Выручка от этих сделок может составить 10 млрд рублей.
Губернатор Петербурга Георгий Полтавченко рекомендовал поддержать этот законопроект, заметив, однако, что указанная выручка не покроет дефицит бюджета города. Градоначальник особо подчеркнул необходимость определения истинной рыночной цены объектов, выставляемых на продажу.
Кроме того, он поручил зарезервировать средства, необходимые для обратного выкупа этих помещений для нужд города.