Открыты продажи в двух новых домах ЖК «Европа Сити»
Бизнес-единица «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» открыла продажи в двух новых домах жилого комплекса бизнес-класса «Европа Сити», строящегося в Петроградском районе Санкт-Петербурга. Застройщик объекта – строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга».
В продажу выведено 204 квартиры совокупной полезной площадью 12,9 тыс. кв. м. Площадь одно- двух- и трехкомнатные квартир варьируется от 42, 6 до 84, 7 кв. м. Все квартиры сдаются с отделкой европейского класса, а комфортные планировки соответствуют критериям бизнес-класса: площадь кухни от 10,4 до 18,6 кв. м., высота потолков – 2,84 м. Цена квадратного метра в жилом комплексе – от 110 тыс. руб.
Жилой комплекс бизнес-класса «Европа Сити» возводится на участке площадью 7,4 га и объединяет в себе 17 корпусов: внутри квартала расположены 10 точечных домов высотой 14 этажей, с внешней стороны – линейная застройка из 9-ти этажных зданий-пластин, на первых этажах которых предусмотрены коммерческие помещения. Общая жилая площадь проекта составляет 104 тыс. кв. м – в общей сложности это более 1600 квартир. Проектом предусмотрено также строительство подземного паркинга вместимостью около 500 мест.
Первые дома будут введены в эксплуатацию в первом полугодии 2014 года. Планируемый срок ввода всего жилого комплекса в эксплуатацию – 4 квартал 2016 года.
Сегодня состоялось совещание, на котором губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко предложил основным недропользователям
взять на себя расходы по ремонту и содержанию дорог, которые они используют для перевозки крупногабаритных грузов.
В связи с дороговизной железнодорожных перевозок, а также с появлением автотранспорта повышенной грузоподъемности, существенно возросла нагрузка на областные автодороги. На территории региона действует более 50 крупных карьеров, которые ежегодно добывают 28 миллионов кубометров песка, щебня, глины и других нерудных материалов. Для их доставки на строительные площадки, как правило, применяется сверхтяжелая техника общей массой свыше 40 тонн.
На сегодняшний день для перевозки сырья используется 758 км региональных трасс. Для их содержания ежегодно требуется не менее 225 млн рублей. В результате чрезмерной эксплуатации региональные дороги, не рассчитанные на сверхнормативные нагрузки, быстро приходят в неудовлетворительное, а порой, в аварийное состояние: 344 км областных трасс, которые используются для перевозки песка и щебня, нуждаются в ремонте. Предполагаемая стоимость ремонтных работ этих дорог составляет 3 млрд рублей.
Именно в связи с этим губернатор предложил представителям бизнеса
взять используемые ими участки региональных дорог в аренду и обеспечивать их круглогодичное содержание. Либо провести единовременные работы по текущему ремонту на этих участках или обеспечить прямые денежные отчисления на ремонт дорог.
Помимо этого, будет прорабатываться вопрос создания регионального оператора по оснащению всех большегрузных машин аппаратурой системы ГЛОНАСС с фиксацией пробега по региональным дорогам для исчисления платы за их использование. Для этого необходимо внесение изменений в федеральное законодательство, Ленинградская область планирует выступить с такой инициативой.
По итогам совещания губернатор поручил комитету по дорожному хозяйству Ленобласти создать рабочую группу для координации взаимодействия бизнеса и органов власти, а также проработать предложения по изменению нормативных и законодательных документов.
Отметим, что администрация Ленинградской области вправе регулировать перевозки грузов с помощью запрета проезда грузовиков через населенные пункты, ограничений перевозок и усиления весового контроля.