Сбербанк аккредитовал жилой комплекс компании «Петрополь»
Северо-Западный банк Сбербанка России аккредитовал крупный жилой «Перемена», который строится в Московском районе Петербурга компанией «Петрополь».
«Аккредитация объекта банком позволяет нашим клиентам сэкономить, вместе с тем получить новое, комфортное жилье. Отмечу, что действующая в Сбербанке система аккредитации застройщиков позволяет работать с объектами на самых разных стадиях строительства. При этом строгий анализ деятельности компании, ее финансовой устойчивости и возводимого жилого объекта дают покупателям большую уверенность в сделке», - прокомментировала заместитель председателя Северо-Западного банка Сбербанка России Марина Чубрина.
Петербургская компания «Петрополь» осуществляет полный комплекс девелоперских услуг для инвесторов по созданию новых и управлению уже существующими инвестиционными проектами - от создания концепции будущего проекта до продажи квартир и организации эксплуатации объекта.
Жилой комплекс «Перемена» строится по адресу: улица Костюшко, д. 15, корпус 3, литера А. Дом в Московском районе расположен недалеко от станции метро Московская, крупных транспортных магистралей, развязки КАД и ЗСД. Объект будет состоять из 4 секций высотой 13, 16 и 18 этажей на 752 квартиры от квартир-студий до трехкомнатных. Предусмотрен подземный паркинг на 185 мест. Планируемый срок сдачи объекта – IV квартал 2014 года.
По состоянию на конец III квартала 2013 г., по данным Knight Frank St Petersburg, в свободной продаже находится 17 поселков класса А, или 255 коттеджей. Уменьшение объема предложения на 6% по сравнению с предыдущим кварталом обусловлено, с одной стороны, отсутствием новых проектов в анализируемом периоде, а с другой стороны, –ростом интереса покупателей к объектам элитного сегмента.
Похожая ситуация складывается с объектами класса В, где объем предложения уменьшился более значительно – на 15% по сравнению со II кварталом 2013 г. По мнению экспертов, это связано преимущественно с двумя факторами: во-первых, в части поселков произошла переориентация на продажу участков без подряда, во-вторых, в ряде проектов девелоперами было принято решение о приостановлении продаж. Последняя тенденция наметилась еще в начале года, что является положительным трендом, так как с рынка уходят проекты, не соответствующие уровню требований, предъявляемых покупателями к объектам бизнес-класса. Однако обратной стороной медали становится ограниченное количество предложений в качественных поселках класса В.
В Санкт-Петербурге и ближайших пригородах отчетливо выделяются районы-кластеры, в которых располагаются коттеджные поселки. Так, подавляющее число предложений класса А, согласно данным Knight Frank St Petersburg, сосредоточено в Курортном районе города, а наибольшая часть проектов класса В дислоцируется в прилегающих к Санкт-Петербургу территориях Всеволожского района.