Эксперты: Объем предложения загородной недвижимости уменьшился
По состоянию на конец III квартала 2013 г., по данным Knight Frank St Petersburg, в свободной продаже находится 17 поселков класса А, или 255 коттеджей. Уменьшение объема предложения на 6% по сравнению с предыдущим кварталом обусловлено, с одной стороны, отсутствием новых проектов в анализируемом периоде, а с другой стороны, –ростом интереса покупателей к объектам элитного сегмента.
Похожая ситуация складывается с объектами класса В, где объем предложения уменьшился более значительно – на 15% по сравнению со II кварталом 2013 г. По мнению экспертов, это связано преимущественно с двумя факторами: во-первых, в части поселков произошла переориентация на продажу участков без подряда, во-вторых, в ряде проектов девелоперами было принято решение о приостановлении продаж. Последняя тенденция наметилась еще в начале года, что является положительным трендом, так как с рынка уходят проекты, не соответствующие уровню требований, предъявляемых покупателями к объектам бизнес-класса. Однако обратной стороной медали становится ограниченное количество предложений в качественных поселках класса В.
В Санкт-Петербурге и ближайших пригородах отчетливо выделяются районы-кластеры, в которых располагаются коттеджные поселки. Так, подавляющее число предложений класса А, согласно данным Knight Frank St Petersburg, сосредоточено в Курортном районе города, а наибольшая часть проектов класса В дислоцируется в прилегающих к Санкт-Петербургу территориях Всеволожского района.
Пресс-служба администрации Калининского района сообщила о том, что завтра, 23 октября произведут выселение из квартиры граждан, проживающих по адресу улица Вавиловых, дом 15. Жильцы с 1995 года уклонялись от исполнения обязанностей по договору социального найма, накопив задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 328 383 рубля.
До указанного срока у неплательщиков есть возможность погасить задолженность. В случае, если долг не будет погашен, судебные приставы исполнят решение суда и жильцы квартиры будут выселены в свободные комнаты коммунальной квартиры площадью по 12,80 кв. м. каждая на улице Ушинского, дом 5, говорится в сообщении администрации района.