Глава ЛСР попросил Смольный четко определить правила
На заседании Экономического совета в Смольном генеральный директор строительной группы «ЛСР» Александр Вахмистров озвучил просьбу многих строительных компаний. Говоря о строительстве объектов социального назначения в массивах новостроек за счет застройщиков, он попросил власти Петербурга сформулировать четкие правила такой деятельности.
Бизнесмен выразил готовность строить социальные объекты, но обозначил существующие при этом проблемы и препятствия.
Так, он отметил необходимость изменить федеральный закон о долевом строительстве, который сейчас запрещает строить такие объекты за счет дольщиков. Кроме того, Вахмистров указал на то, что по нынешним законам застройщикам приходится платить налог в 40% при передаче построенных объектов городу. Чтобы эту ситуацию изменить, необходимо внести изменения в Налоговый кодекс.
Также глава «ЛСР» отметил, что обязанность строить школы и детсады снизит уровень прибыли застройщиков, а значит, и налоговые поступления в бюджет города.
Резюмируя все перечисленное, руководитель строительной компании предложил экономистам города еще раз взвесить, насколько такая практика обязания застройщиков возводить соцобъекты будет выгодна для казны города.
За 9 месяцев текущего года банк «Санкт-Петербург» выдал ипотеку на сумму 9,2 млрд рублей. «В среднем мы выдаем по 1 млрд рублей в месяц. Причем 75% ипотеки выдано на первичное жилье. На сегодняшний день банком аккредитовано порядка 200 очередей новостроек», - рассказал Дмитрий Алексеев, руководитель бизнеса ипотечного кредитования банка «Санкт- Петербург». К концу года, по словам господина Алексеева, банк намерен выдать ипотеку на сумму свыше 12 млрд рублей.