Эксперты: В Петербурге не хватает складской недвижимости
В сегменте складской недвижимости все еще ощущается дефицит качественного предложения. Спрос на площадки растет, а вот объемы ввода последние несколько лет остаются на низком уровне, отмечают эксперты АРИН.
С начала года было введено лишь 27 тыс. кв. м новых складских площадей. Все новые склады относятся к классу «А», доля объектов этого класса на рынке составляет 74%. На сегодняшний день общий объем качественных складских площадей в Санкт-Петербурге составил порядка 1630 тыс. кв. м.
Наибольшее количество складов располагается в Пушкинском районе (35%), по 13% расположено во Всеволожском и Выборгском, по 11% - в Невском и Московском.
Уровень вакантных площадей – рекордно низкий. Тенденция к сокращению вакантных площадей наблюдается с 2010 года. Если еще в прошлом году уровень вакансий в складских помещениях класса «А» составлял 5%, в классе «В» - 4%, то сегодня свободных площадей не больше 1% в обоих классах.
В ближайшей и среднесрочной перспективе ожидается ввод 180 тыс. кв. м качественных складских площадей.
Сегодня утром в Приморском районе, возле здания администрации прошел смотр уборочной техники и аварийно-восстановительных бригад управляющих компаний района. Проверку проводил глава района Николай Цед, сообщили в пресс-службе администрации.
Отметим, что в сентябре глава администрации проверял укомплектованность пяти бригад, на которые возложена обязанность проводить аварийно-восстановительные работы в случае возникновения внештатных ситуаций на внутридомовых сетях Приморского района.
Нынешний же смотр был в большей степени направлен на проверку готовности Жилкомсервисов района к снегоуборочному периоду.
«На смотре было представлено более 50 единиц уборочной техники, среди которой тракторы, пескоразбрасыватели, снегопогрузчики. Вся техника, представленная на смотре, оснащена системой ГЛОНАСС, которая успешно была опробована в период весенней кампании», - сообщили в пресс-службе администрации Приморского района.