Эксперты: В Петербурге не хватает складской недвижимости
В сегменте складской недвижимости все еще ощущается дефицит качественного предложения. Спрос на площадки растет, а вот объемы ввода последние несколько лет остаются на низком уровне, отмечают эксперты АРИН.
С начала года было введено лишь 27 тыс. кв. м новых складских площадей. Все новые склады относятся к классу «А», доля объектов этого класса на рынке составляет 74%. На сегодняшний день общий объем качественных складских площадей в Санкт-Петербурге составил порядка 1630 тыс. кв. м.
Наибольшее количество складов располагается в Пушкинском районе (35%), по 13% расположено во Всеволожском и Выборгском, по 11% - в Невском и Московском.
Уровень вакантных площадей – рекордно низкий. Тенденция к сокращению вакантных площадей наблюдается с 2010 года. Если еще в прошлом году уровень вакансий в складских помещениях класса «А» составлял 5%, в классе «В» - 4%, то сегодня свободных площадей не больше 1% в обоих классах.
В ближайшей и среднесрочной перспективе ожидается ввод 180 тыс. кв. м качественных складских площадей.
Пресс-служба Следственного комитета Российской Федерации по Ленинградской области сообщила о возбуждении уголовного дела в отношении главы администрации муниципального образования «Ропшинское сельское поселение» МО «Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области» Анатолия Евдокимова. Чиновника подозревают в совершении преступления, предусмотренного ч. 6 ст. 290 УК РФ (получение взятки в особо крупном размере).
По версии следствия, в 2010 году председатель правления одного из дачных некоммерческих партнерств (ДНП) обратился к Евдокимову по вопросу изменения вида разрешенного использования земельных участков, находящихся под управлением ДНП. Используя свое должностное положение, чиновник выдвинул председателю правления ДНП требования о передачи ему 4 млн рублей за положительное решение вопроса и впоследствии не раз напоминал о своем требовании.
В 2013 году, после подготовки и вынесения соответствующего постановления по изменению характера использования земельных участков, окончания процесса размежевания и формирования дачного поселения по земельным участкам, а также получения кадастровых паспортов и оформление права собственности на земельные участки, Евдокимов снизил размер взятки до 1 млн 200 тыс. рублей, но потребовал переоформить три земельных участка на подставное лицо в качестве которого выступил родственник чиновника.
По версии следствия, 16 октября 2013 года в помещении местной администрации в Ломоносовском районе Ленинградской области Евдокимов получил взятку в виде 1 млн 200 тыс. рублей и трех договоров купли-продажи, переоформленных на одного из родственников чиновника, после чего подозреваемый был задержан сотрудниками правоохранительных органов.
В настоящее время следствием решается вопрос об избрании в отношении Евдокимова меры пресечения. Ведется следствие.