Эксперты: Квартиры-студии остаются популярными в Петербурге
По данным департамента аналитики «НДВ СПб», за последний год доля студий в новостройках Петербурга выросла на 1%. Этот тип квартир продолжает пользоваться стабильным спросом покупателей.
Несмотря на то, что некоторые специалисты прогнозировали постепенное вытеснение с рынка квартир-студий и замещение их более комфортным жильем (например, однокомнатными квартирами), доля студий в проектах массового сегмента сейчас составляет порядка 30%. При этом в некоторых объектах этот показатель доходит до 70%. Всего в Петербурге и ближайших пригородных районах строится около 1,3 млн. кв. м студий.
Специалисты объясняют востребованность студий их более низкой ценой по сравнению с жильем большего метража.
Разработка проектной и рабочей документации на реконструкцию зданий и сооружений парка техники военного городка войсковой части 3526 в Лебяжьем оценена в 21,3 млн рублей. Информация об объявленном открытом конкурсе размещена на сайте госзакупок. Заказчик - 6 Центр заказчика-застройщика внутренних войск МВД России по Северо-западу (войсковая часть 6899).
Максимальный срок выполнения работ, включая стадию «Проектная документация» - 449 календарных дней с даты заключения контракта. Рабочая документация должна быть разработана и передана заказчику в течение 90 дней с даты получения положительного заключения экспертизы по проверке достоверности сметной стоимости строительства. Итоги конкурса подведут 18 ноября 2013 года.
Предмет контракта - открытый конкурс на выполнение работ по разработке проектной и рабочей документации на строительство объекта «Реконструкция зданий и сооружений парка техники военного городка войсковой части 3526 в Лебяжьем». Также в обязательства контракта включена разработка проектной документации по реставрации, приспособлению и воссозданию объекта культурного наследия, попадающего в границы работ.
В обязательства подрядчика входит проведение работ в зоне хранения вооружения и военной техники боевой и строевой групп, в зоне технического обслуживания и ремонта вооружения и военной техники и в зоне хранения вооружения и учебно-боевой военной техники. Предстоит построить контрольно-технический пункт, пункты заправки, чистки и мойки, технического обслуживания и ремонта, склад автобронетанкового имущества, ГСМ, запчастей и оборудования.
В контракте отдельно прописано необходимое условие реставрации двухэтажного каменного здания, в котором в годы Великой Отечественной войны размещался штаб Ижорского укрепрайона. Согласно техзаданию, на основании выводов историко-культурной экспертизы здесь следует увековечить память героев войны.