РАД продал несколько бывших офисов Сбербанка под стрит-ритейл
18 октября Российский аукционный дом (РАД) провел аукцион по продаже нежилого здания и трех помещений под стрит-ритейл и офисы в разных районах Санкт-Петербурга – Невском, Центральном, Приморском и Ломоносовском. Продажа осуществлялась по поручению ОАО «Сбербанк России», говорится в сообщении пресс-службы аукционного дома.
Активность покупателей в ходе торгов руководство РАД объясняет высоким коммерческим потенциалом объектов и отложенным спросом, так как в Петербурге с каждым годом становиться все меньше ликвидных объектов стрит-ритейла.
Среди проданных объектов наибольшее количество заявок собрал лот № 1 – 33 заявки. Это помещение площадью – 99,5 кв. м., имеющее отдельный вход с Лиговского проспекта. Цена по этому лоту выросла в три раза. Начальная стоимость объекта – 13 млн рублей. В ходе торгов участниками было сделано 273 шага. Победитель торгов – частное лицо – заплатил за лот 40,2 млн рублей.
Лот №2 - Помещение площадью – 146 кв. м. на Ивановской улице.
На участие в торгах было зарегистрировано 10 заявок. Начальная стоимость объекта – 17,9 млн рублей. В ходе торгов было сделано 103 шага.
Победитель торгов – юридическое лицо – заплатил за лот 28,1 млн рублей.
Третий лот расположен на ул. Школьная. Помещение площадью – 60,1 кв. м.
На участие в торгах было зарегистрировано 11 заявок. Начальная стоимость объекта – 3,1 млн рублей. В ходе торгов было сделано 39 шага. Победитель торгов – частное лицо – заплатил за лот 5 млн рублей.
В ходе торгов по лоту № 4 было сделано наибольшее количество шагов – 272 шага. Цена продажи составила 45,1 млн. рублей. Речь идет о трехэтажном административном здании в г. Ломоносове.
Площадь здания 705,2 кв. м, площадь земельного участка - 765 кв. м.
На данный момент все помещения сданы в аренду Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области. На участие в торгах было зарегистрировано 8 заявок. Начальная стоимость объекта – 22,7 млн рублей. Победитель торгов – частное лицо – заплатил за лот 45,1 млн рублей.
Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Госстрой) и Федеральный центр проектного финансирования (ФЦПФ) объединят свои усилия в области развития российского рынка инвестиционных проектов, реализуемых на условиях государственно-частного партнерства (ГЧП).
Соответствующее соглашение о намерениях, предусматривающее стратегическое партнерство и установление долгосрочного сотрудничества, подписали Руководитель Госстроя Владимир Токарев и ВРИО генерального директора ФЦПФ Александр Баженов.
В рамках соглашения будет проведена работа по определению потребностей различных регионов России в реализации проектов ГЧП, выбора формы реализации проектов и подходов к их формированию, а также изучены возможности привлечения внебюджетных инвестиций.
Сотрудничество Госстроя и ФЦПФ, прежде всего, затронет вопросы формирования и реализации инвестиционных проектов в сфере ЖКХ, социальной инфраструктуры и инфраструктуры обращения с отходами, что позволит придать новый импульс по привлечению внебюджетных инвестиций в наиболее востребованные сферы, обеспечивающие комфортность проживания и жизнедеятельности населения.
ФЦПФ обеспечит сбор и оценку информации по проектам и рассмотрит возможности предоставления средств программы «Финансирование содействия проектам регионального и городского развития» на подготовку проектов.
Госстрой будет проводить работу по поиску новых проектов, в том числе путем организации и проведения встреч с заинтересованными в реализации проектов ГЧП субъектами Российской Федерации, а также рассмотрит возможности финансирования инвестиционных проектов в рамках федеральных целевых программ.